Oost Indiëstraat 66-RD2013 RS HaarlemLeidsebuurt-oost

Ruimte, sfeer en een verrassende indeling komen prachtig samen aan de Oost Indiëstraat 66 rood in Haarlem. De huidige eigenaar heeft dit appartement flink onder handen genomen en praktisch verdubbeld door eind 2023 een compleet nieuwe tweede verdieping te realiseren. Het resultaat is een bijzonder ruime bovenwoning, waarbij juist boven een heerlijke leefverdieping is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom kreeg eind 2023 een nieuwe vloer en een nieuwe pui met HR++ glas. Vanuit hier stap je direct het dakterras op: een riante en zonnige buitenplek die in 2024, samen met het onderliggende dak, volledig is vernieuwd. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In 2020 zijn hier een nieuwe douche en douchewand geplaatst. De grote verrassing wacht een verdieping hoger. Bij de verbouwing in 2023 is hier een volwaardige extra woonlaag gecreëerd, met de woonkamer en open keuken als sfeervol middelpunt. Door de hoogte, de vele ramen en de mooie lichtinval voelt deze verdieping ruim en open. Een prachtig stalen-look portaal met glas vormt een subtiele afscheiding in de ruimte. Het geeft de verdieping karakter, zonder iets van het ruimtelijke gevoel weg te nemen. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ glas en op de vloer ligt vinyl. De open keuken sluit perfect aan bij de eigentijdse uitstraling van de woonverdieping. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een fijne keuken waarin koken en wonen vanzelf in elkaar overlopen. De kers op de taart is het specatuclaire uitzicht op de toren van de St. Bavo kathedraal. Ook achter de schermen is er de afgelopen jaren geïnvesteerd. Zo is halverwege 2024 de riolering vervangen. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig, maar de aansluiting hiervoor is al voorbereid. Met energielabel B, HR++ glas op de vernieuwde delen en een laag funderingsrisico is er bovendien een goede basis voor comfortabel wonen. En dan de locatie. Je woont hier op een fijne plek in Haarlem, met de binnenstad verrassend dichtbij. Aan het einde van de straat bereik je de Leidsevaart en zodra je de brug oversteekt, sta je al bijna in het centrum. Even de stad in voor een kop koffie, een terrasje, de markt of een avond uit kan dus gemakkelijk te voet. Tegelijkertijd woon je net buiten de drukte, waardoor je thuis weer heerlijk je eigen plek hebt. • Verrassend ruime bovenwoning met twee verdiepingen • Volwaardige tweede verdieping gerealiseerd in 2023 • Sfeervolle woonkamer met prachtige lichtinval • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Karakteristiek stale-look (hout) portaal met glas • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Riant en zonnig dakterras op het zuiden • Dakterras en onderliggend dak vernieuwd • HR++ glas in nieuwe kozijnen • Spectaculair uitzicht op de St. Bavo • Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig • Riolering vernieuwd in 2024 • Energielabel B • Vve kosten €63,- per maand • Laag funderingsrisico • Notariskeuze verkoper • Centrum van Haarlem op loopafstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.