Pieter Maritzstraat 12-RD2021 RB HaarlemDe Goede Hoop

Charmante jaren ’30 bovenwoning met twee slaapkamers en zonnig dakterras in de populaire Transvaalbuurt, vlakbij het Spaarne en station Haarlem. Deze sfeervolle en goed ingedeelde bovenwoning gelegen in een rustige straat op loopafstand van de Generaal Cronjéstraat en het NS station. Lichte en ruime doorzonwoonkamer aan de voorzijde met erker en sierhaard. De half open keuken met inbouwapparatuur met o.a. een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, wasmachineaansluiting, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk-/hobbykamer. Vanuit de achterste slaapkamer toegang tot zonnig dakterras op het zuidoosten. De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt, ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Om de hoek van de welbekende winkelstraat de Generaal Cronjéstraat met fijne buurtwinkels en met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Diverse supermarkten zoals Albert Heijn op het Soendaplein en de nieuwe Vomar op de Paul Krugerkade, de Sport City, de Haarlemmer kweektuin en een speeltuin bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen slechts 15 minuten lopen bereikt u zowel het station van Haarlem als de bruisende binnenstad met zijn restaurants, cafés en winkels. Indeling: Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast en opgang naar de ruime overloop met daklicht. Lichte doorzonwoonkamer met erker en sierhaard. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Half open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot de achtergelegen slaapkamer en het zonnige dakterras. De tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of hobbyruimte. Kenmerken - Bouwjaar: 1932; - Woonoppervlak: ca. 60 m²; - 2 slaapkamers; - Riant dakterras ca. 8 m² op het zuidoosten; - VvE is ingeschreven bij Kamer van Koophandel, thans niet actief (activeringsovereenkomst aanwezig); - CV-ketel Nefit Proline 2015; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Recent gevel geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd; - Gelegen in een rustige straat; - Goede lichtinval; - Enkele minuten lopen van Spaarne, met fraaie wandelpromenade; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Bouwkundig rapport i.c.m. Fase 0-meting aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel.