Robert Kochlaan 106-A2035 BD HaarlemGeneesherenbuurt

90 m2 licht en ruimte: 3 kamers, hoge plafonds en eigen parkeerplaats Op loopafstand van Centrum Schalkwijk ligt dit centraal gelegen en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 90 m2. De grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor veel daglicht en geven de woning samen met de plafondhoogte van circa 2,75 meter een bijzonder ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer van ruim 40 m2 inclusief open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats direct voor de entree. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer van ruim 9 m2. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en veelzijdige ruimte die naast slaapkamer bijvoorbeeld ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. Aan deze zijde van het appartement geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2005 is vernieuwbouwd vanuit voormalige kantoorruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zijn kenmerkend voor deze oorspronkelijke kantoorbouw en geven de woning een uitstraling die je niet snel in een regulier appartement tegenkomt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op eigen terrein direct voor de ingang van het complex en een ruime berging van circa 12 m2 op de eerste verdieping. Ligging Centrum Schalkwijk ligt op loopafstand en is de afgelopen jaren flink vernieuwd. Hier vind je onder andere diverse winkels, supermarkten, horeca en een bioscoop. Ook de komende jaren blijft het gebied zich verder ontwikkelen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op circa drie minuten lopen bevindt zich busstation Schalkwijk Centrum. Met R-net 300 reis je rechtstreeks en zonder overstappen binnen circa 15 minuten naar het centrum van Haarlem en binnen circa 30 minuten naar Schiphol. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wie juist de rust en ruimte opzoekt vindt het buitengebied op circa 700 meter. Daarnaast zijn het centrum van Haarlem, strand en duinen eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. In het complex zijn twee liften aanwezig waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot de derde verdieping. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de ruime separate berging van circa 12 m2. Derde verdieping: Ruime hal met separaat toilet met fonteintje. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een grote raampartij en laminaatvloer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en laminaatvloer vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 6-pits kookplaat en een grote RVS-afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze lichte ruimte kan daarnaast ook uitstekend worden gebruikt als serre/loggia, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - circa 90 m2 woonoppervlakte - woonkamer van ruim 40 m2 inclusief open keuken - eigen parkeerplaats op eigen terrein direct voor de entree - plafondhoogte circa 2,75 meter - grote raampartijen aan twee zijden - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers - tweede slaapkamer van ruim 9 m2 - middag- en avondzon - eigen berging van circa 12 m2 - R-net 300 op circa drie minuten lopen - Haarlem centrum binnen circa 15 minuten rechtstreeks bereikbaar - Schiphol binnen circa 30 minuten rechtstreeks bereikbaar - twee liften aanwezig waarvan één direct naar de verdieping gaat - professioneel beheerde VvE - VvE-bijdrage € 364,18 per maand voor appartement, berging en parkeerplaats. Van de huidige VvE-bijdrage heeft € 116,79 per maand betrekking op rente en aflossing van de verduurzamingslening. Dit lening deel loopt volgens de huidige informatie tot en met 2035 - blokverwarming - oplevering in overleg, kan snel Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!