Omschrijving

Fraai TWEEKAMERAPPARTEMENT op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex; door de vele ramen heerlijk licht en een prachtig uitzicht. In een rustige straat op loopafstand van groenteboer, supermarkt en de Haarlemse binnenstad. Op fietsafstand van het station en Bloemendaal aan Zee. De woning op de derde, tevens hoogste verdieping, is onderdeel van een voormalig herenhuis uit 1890 dat in 2008 is verbouwd tot een modern appartementencomplex. In dit stijlvolle appartement gaat modern uitstekend samen met het karakteristieke van het voormalige herenhuis. INDELING: BEGANE GROND: entree met gemeenschappelijke fietsenberging, trap naar 3e VERDIEPING: entree, hal met CV ketel, woonkamer met een hoog plafond met lichtkoepel, open keuken, royale slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachine opstelplaats. De Ruychaverstraat is een rustige zijstraat van de bekende Zijlweg. De Haarlemse binnenstad met volop cultuur (theaters, bioscopen en poppodium de Patronaat), de Grote Markt met haar gezellige terrasjes en het Kenaupark liggen allemaal op loopafstand. De duinen en het strand van Bloemendaal bevinden zich op fietsafstand van de woning. Ook het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A; * Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; * VvE bijdrage € 150,- per maand; * Schiphol 20 minuten met de auto of 38 minuten met ov; * Parkeren middels parkeervergunning. Aanvaarding: kan op korte termijn. Vraagprijs: € 370.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.115
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 29

  • Foto 1 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 2 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 3 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 4 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 5 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 6 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 7 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 8 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 9 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 10 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 11 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 12 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 13 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 14 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 15 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 16 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 17 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 18 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 19 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 20 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 21 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 22 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 23 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 24 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 25 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 26 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 27 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 28 van Ruychaverstraat 2-G
  • Foto 29 van Ruychaverstraat 2-G

© 2001-2026 funda