Ruysdaelstraat 18-ZW2021 EN HaarlemFrans Halsbuurt

- English text below - Superleuke, charmante benedenwoning met een zonnige tuin. Volledig gerenoveerd en instapklaar. Royale woonkamer, tuinkamer, moderne keuken en badkamer, slaapkamer en een fijne tuin. Deze royale en lichte benedenwoning ligt in een rustige, autoluwe straat in de gezellige Frans Halsbuurt nabij winkelstraat Cronjé, het NS-station en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en uitvalswegen op enkele minuten rijden. Een heerlijke woning op een fantastische plek! Wat een warm en gezellig (t)huis! De woning wordt met veel liefde bewoond en dat zie je aan alles. De karakteristieke kenmerken van de bouwperiode, zoals en-suite deuren, hoge plafonds en grote ramen, zijn nog aanwezig. Dit zorgt voor een heerlijk lichte woning met een ruimtelijk gevoel. Bovendien is het appartement de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd. Dozen uitpakken en wonen maar! Je komt binnen via de voordeur in het tochtportaal, met een deur naar de gang. De gezellige woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval. Via de prachtige wand met nissen en de authentieke en-suite deuren stap je de ruime slaapkamer binnen met mogelijkheid voor een kastenwand. Verder is er een moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnkoelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte, sfeervolle tuinkamer. Dé perfecte plek om te genieten! Deze prachtige tuinkamer, badend in natuurlijk licht, biedt een oase van rust en gezelligheid. Met de openslaande deuren naar de tuin creëer je moeiteloos een binnen-buiten gevoel. Dit is de ideale setting om te borrelen of te ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht op je eigen tuin op het noordwesten. De woning is ideaal gelegen aan de rand van de geliefde Kleverparkbuurt, op korte afstand van het centraal station, vanwaar je binnen 15 minuten met de trein in Amsterdam bent. De groene omgeving van de Bolwerken, het bruisende centrum van Haarlem met zijn gezellige terrassen, interessante musea en goede restaurants, liggen eveneens binnen handbereik. Daarnaast bevindt de winkelstraat Cronjé zich op een steenworp afstand, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels. Ook het nabijgelegen Kleverpark met daarbij een gezellige winkelstraat met onder andere een bakker, kaasboer, slager en een sfeervol koffietentje voor een heerlijke pauze. Parkeren is middels een vergunning in de buurt. Kortom, een locatie die gemak, rust en levendigheid perfect combineert! Goed om te weten * Bouwjaar: circa 1900 * Beschermd stadsgezicht * Energielabel B * Woonoppervlakte: 65 m2 * Bij de renovatie zijn de meterkast en de elektra vernieuwd * De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas * In de woonkamer zijn mooie marmeren vensterbanken * Oplevering: in overleg Begane grond Entree. Tochtportaal. Lange gang. Woonkamer met veel lichtinval. En-suite deuren naar de ruime slaapkamer. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoelkast en de opstelling voor de cv-ketel. Tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het noordwesten. Kast met een opstelling voor de wasmachine en droger. - English text - Super lovely, charming ground-floor apartment with a sunny garden. Fully renovated and move-in ready. Spacious living room, garden room, modern kitchen and bathroom, bedroom, and a delightful garden. This spacious and bright ground-floor apartment is located on a quiet, low-traffic street in the cozy Frans Hals neighborhood, near the Cronjé shopping street, the train station, and within walking distance of the vibrant city center. The beach is just a short bike ride away, and the highways are only a few minutes' drive. A wonderful home in a fantastic location! What a warm and cozy home! This property is lovingly maintained, and you can see it in every detail. The characteristic features of the construction period, such as en-suite doors, high ceilings, and large windows, are still present. These details create a wonderfully bright home with a spacious feel. Additionally, the apartment has been completely renovated over the past three years. Just unpack your boxes and start living! You enter through the front door into the vestibule, with a door leading to the hallway. The cozy living room at the front features large windows that allow plenty of natural light to pour in. Through the stunning wall with niches and the authentic en-suite doors, you step into the spacious bedroom, which has space for a wardrobe. There’s also a modern bathroom with a shower, vanity unit, and toilet. At the end of the hall, you'll find the modern kitchen, equipped with an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, fridge, freezer, and wine cooler. From the kitchen, you walk through to the bright and atmospheric garden room, the perfect spot to unwind and enjoy your surroundings. This beautiful garden room, bathed in natural light, offers an oasis of tranquility and charm. With its French doors opening onto the garden, an effortless indoor-outdoor living experience is created. This is the perfect setting for enjoying drinks or relaxing while admiring your northwest-facing garden. The property is ideally located on the edge of the sought-after Kleverpark neighborhood, just a short distance from the central train station, where you can travel to Amsterdam by train in just 15 minutes. The green surroundings of Bolwerken, the vibrant city center of Haarlem with its lively terraces, intriguing museums, and excellent restaurants, are all within easy reach. The Cronjé shopping street, offering a wide range of shops, is just a stone's throw away. Additionally, the nearby Kleverpark area features a charming shopping street with a bakery, cheesemonger, butcher, and a cozy café for your coffee breaks. Parking is available in the neighborhood through a permit system. In short, this location perfectly combines convenience, tranquility, and vibrancy! Good to know * Year of construction: around 1900 * Protected cityscape designation * Energy label B * Living area: 65 m² * During the renovation, the distribution board and electrical system were updated * The property is almost entirely double-glazed * The living room features beautiful marble windowsills * Delivery: in consultation Ground Floor Entrance. Vestibule. Long hallway. Living room with plenty of natural light. En-suite doors to the spacious bedroom. Modern bathroom with shower, vanity unit, and toilet. Modern kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, fridge, freezer, wine cooler, and central heating system. Garden room with French doors leading to the northwest-facing backyard. Storage cupboard with space for a washing machine and dryer.