Saenredamstraat 17-A2021 ZM HaarlemFrans Halsbuurt

Ruim, licht en instapklaar wonen op een toplocatie in Haarlem Deze royale en volledig opgeknapte bovenwoning van ca. 87m² ligt op een uitstekende locatie in Haarlem, op loopafstand van zowel het station als de gezellige binnenstad. De woning is recent verzorgd en opgefrist, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen met L-vormige woonkamer, fraaie woonkeuken met kookeiland, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De highlights op een rij: / royale bovenwoning (87m²) / ruime maatvoering op zowel de 1e als 2e verdieping / lichte en ruime L-vormige woonkamer / moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur / gelegen in de geliefde Frans Halsbuurt / Kleverparkbuurt / energielabel B LOOP JE VISUEEL MEE? Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een prettige L-vormige indeling. Dankzij de royale maatvoering is er voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een grote eettafel. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een zwevende vloer. En met een fraaie keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur zou je hier direct kunnen wonen. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met allebei een eigen vide en een keurige badkamer. Hiermee biedt deze verdieping een praktische en complete indeling. ISOLATIE & DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B. Verwarming en warm water verlopen via een Intergas CV-ketel uit 2026 en de elektra bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar. KEN JE DE BUURT? De ligging kan bijna niet beter: / op enkele minuten lopen van station Haarlem / dichtbij de gezellige winkelstraten van de Cronjé en het Kleverpark / basisscholen en middelbare scholen in de buurt / volop recreatie in de directe omgeving, zoals de Haarlemmer Kweektuin, de Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort GOED TE WETEN: / woonoppervlakte 87m² / VvE in oprichting (verkoper start dit traject), intentieverklaring aanwezig / nooit-bewoond-clausule van toepassing / overdracht via volmacht notaris van verkoper (Blank) / energielabel B / oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd om u rond te leiden en de mogelijkheden van deze woning te laten zien. Maak een afspraak met ons team en ontdek of dit uw nieuwe droomhuis kan worden! Bel of mail ons team voor een afspraak.