Sandenburg 1752036 PD HaarlemDe Burgen

-English text below- Ontdek dit heerlijke, ruime appartement in het goed onderhouden Sandenburg-complex. Het heeft een prachtig, weids uitzicht vanaf de 4e verdieping, een elegante badkamer uit 2023 en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten en naar de zonsondergang te kijken! De woning is met zorg bewoond, maar biedt mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht aan te passen. Op de vierde etage tref je de entree van de woning. Vanuit de hal word je getrokken naar de fijne en lichte woonkamer. Een open keuken vormt het hart van de woonkamer – lekker dineren met vrienden! De grote raampartij en het vrije uitzicht zorgen ervoor dat het fijn vertoeven is hier; je ervaart een gevoel van vrijheid! Vanuit de eerste ruime slaapkamer stap je zo het balkon op, waar je uitkijkt over het groen. De tweede slaapkamer is eveneens van fijne grootte. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en is een parel voor het oog! Beneden in het complex kun je vrij parkeren en bevindt zich de inpandige berging. Al met al: een fijn appartement! Sandenburg ligt in de buurt van Molenwijk, een groene en ruim opgezette buurt met een kindvriendelijke leefomgeving. De wijk heeft diverse basisscholen op loopafstand. Het prachtige Molenplaspark met de Molenplas ligt op enkele minuten lopen. Via het park, dat ligt tussen Sandenburg, Prattenburg en Molenburg, zijn onder andere de buurtsuper en de bloemist te bereiken. In het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk zijn zowel speciaalzaken als uitgebreide supermarkten te vinden, en ook de Haarlemse binnenstad is nabij! Het strand, de bossen en de duinen zijn per fiets én met de auto eenvoudig bereikbaar. Zowel het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout als station Haarlem bieden een goede verbinding met Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, en met de auto is het slechts enkele minuten rijden naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1980 * Woonoppervlakte: 68 m² * Energielabel: D * Vrij parkeren * Eigen berging op de begane grond * Badkamer vernieuwd in 2023 * Privacy en vrij uitzicht vanaf het balkon * VvE-servicekosten: €348,- per maand inclusief voorschot gas, water en elektra voor de gemeenschappelijke ruimtes. * Verwarming middels blokverwarming * Grote Markt: 18 minuten fietsen * Station Haarlem: 19 minuten fietsen * Strand Zandvoort: 34 minuten fietsen Begane grond Afgesloten entree, lift, trappenhuis, eigen berging met elektra en overdekte openbare parkeergelegenheid. Eerste verdieping Bel etage met brievenbus, zowel via trappen als hellingbanen naar de wandelpromenade bereikbaar. Vierde verdieping Hal, entree met kapstok en een bergkast, toilet met fontein. Woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, gootsteen en oven. Slaapkamer en balkon. Tweede slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. -English text- Discover this delightful, spacious apartment in the well-maintained Sandenburg complex. It has a beautiful, panoramic view from the 4th floor, an elegant bathroom from 2023, and two spacious bedrooms. Furthermore, the apartment has a generous southwest-facing balcony, ideal for enjoying the sun and watching the sunset! The property has been carefully maintained, but offers opportunities to customize it to your own taste and preferences. The entrance to the apartment is on the fourth floor. From the hall, you are invited into the pleasant and bright living room. An open kitchen forms the heart of the living room – perfect for dining with friends! The large windows and unobstructed view make this a pleasant place to be; you experience a feeling of freedom! From the first spacious bedroom, you can step right into the balcony, where you can look out over the greenery. The second bedroom is also a nice size. The bathroom was completely renovated in 2023 and is a jewel to the eye! Downstairs in the complex, you can park for free and there is an indoor storage room. Overall: a lovely apartment! Sandenburg is located near Molenwijk, a green and spacious neighborhood with a child-friendly living environment. The neighborhood has several elementary schools within walking distance. The beautiful Molenplaspark with the Molenplas lake is just a few minutes' walk away. The neighborhood supermarket and florist can be reached from the park, which is located between Sandenburg, Prattenburg, and Molenburg. The nearby Schalkwijk shopping center has both specialty shops and large supermarkets, and Haarlem city center is also nearby! The beach, woods, and dunes are easily accessible by bike and car. Both the nearby Heemstede-Aerdenhout station and Haarlem station offer good connections to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam, and by car it is only a few minutes' drive to the highways to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, and The Hague. Good to know: * Year of construction: 1980 * Living area: 68 m² * Energy label: D * Free parking * Private storage room on the ground floor * Bathroom renovated in 2023 * Privacy and unobstructed view from the balcony * Homeowners' association service costs: €348 per month, including advance payment for gas, water, and electricity for the common areas. * Heating via block heating * Grote Markt: 18 minutes by bike * Haarlem station: 19 minutes by bike Ground floor Enclosed entrance, elevator, stairwell, private storage room with electricity, and covered public parking. First floor Bell floor with postbox, accessible both by stairs and ramps to the promenade. Fourth floor Hallway, entrance with coat rack and storage cupboard, toilet with washbasin. Living room with open kitchen, equipped with a 4-burner ceramic hob, sink, and oven. Bedroom and balcony. Second bedroom. Bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine connection.