Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT;
VERKOOP VINDT PLAATS IN VERHUURDE/BEWOONDE STAAT.
**Het bovenhuis is voor onbepaalde tijd verhuurd en leent zich, in beginsel, dus niet voor eigen bewoning**
In het sfeervolle en historische centrum, aan een van de “Gouden Straatjes van Haarlem” gelegen karakteristiek bovenhuis van ca. 115 m2 met buitenruimte op zowel eerste als tweede etage.
WOZ-waarde € 647.000,-- (peildatum 1-1-2025)
De huidige huuropbrengst is € 21.864,00 per jaar incl. vergoeding verbruik GWL.
Het betreft 3 huurders die een contract hebben voor kamerbewoning voor onbepaalde tijd.
INDELING:
Parterre: entree/trapopgang met meterkast
1e etage: overloop/hal; toiletruimte met fontein; royale woonkamer met openslaande deuren naar dakterras; keuken; royale woon-/slaapkamer met vaste kast en fraaie schouw;
2e etage: overloop; opstelling c.v.-installatie; slaapkamer voorzijde met dakkapel; badkamer v.v. bad/douche, 2e toilet en wastafel; slaapkamer achterzijde met deur naar dakplat, in gebruik als dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
- Hartje centrum!
- Bouwjaar ca.1885
- Woonoppervlak circa 115 m² (NEN2580), inhoud 419m3
- Verwarming en warm water middels jaarlijks onderhouden CV-combiketel Remeha Calenta 28C, 2017
- Energielabel E
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten ramen/kozijnen
- Gefundeerd op staal (=gemetselde fundering; geen houten palen)
**Bezichtiging uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak**
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.130
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 419 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 11454
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda