Schoterweg 35-D2021 HZ HaarlemFrans Halsbuurt

Heerlijk licht en verzorgd driekamerappartement met zonnig balkon (west) en ruime berging. Ruime woonkamer met grote ramen, twee slaapkamers, moderne keuken en vrij uitzicht over de straat. Een top plek: op korte loopafstand het Station, centrum Haarlem en de Cronjé. Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit goed onderhouden appartement uit 1980. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is het een heerlijk lichte woning. Aan de achterzijde ligt het balkon op het westen, grenzend aan de slaapkamers. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken uit 2017 sluit hier direct op aan en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit bede slaapkamers is er toegang tot het balkon. Op het balkon bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de cv-ketel. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé en winkelgebied Spaarneboog met een groot aanbod van fijne buurtwinkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat zijn zowel op de fiets als lopend snel te bereiken. De bruisende Haarlemse binnenstad én Station Haarlem met snelle verbinding naar Amsterdam liggen op 5 minuten fietsafstand. De A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1980 * Beschermd stadsgezicht * Energielabel B * Voorzien van dubbel glas * Gehele appartement excl. badkamer zijn in 2017 gerenoveerd * Cv-ketel Intergas; bouwjaar 2019 * Ramen achterzijde met kunststof kozijnen (2022) * Schilderwerk balkon uitgevoerd in 2019 * Elektra, leidingen, vloer en stucwerk vernieuwd * Privéberging op de begane grond * Bijdrage VvE € 95,- per maand * Parkeren middels parkeervergunning en betaald parkeren * Grote Markt op ca. 7 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis; ruime separate berging. Tweede verdieping Entree met toegang tot alle vertrekken. Woon- en eetkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon en de bergkast met cv-opstelling. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.