Spaarnwouderstraat 1112011 AC HaarlemBurgwal

Heerlijk licht en comfortabel driekamerappartement met vrij uitzicht! Voorzien van twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten, en een eigen parkeerplek in de garage! Aan de Amsterdamse Poort in de geliefde Burgwalbuurt, letterlijk om de hoek van de Grote Markt en nabij diverse uitvalswegen. Bij binnenkomst van het gebouw valt op dat het een kleinschalig complex is waardoor het huiselijk aanvoelt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, met prachtig uitzicht op de Amsterdamse Poort. Middels de lift kom je bij het appartement. De houten vloer door de gehele woning zorgt voor eenheid en een warme uitstraling. Daarnaast zorgt de grote raampartij voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor het ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer gaat over naar de open keuken, zo kan de één lekker koken en de ander zit op de bank of aan de eettafel. De gang leidt je naar de badkamer, het separate toilet en naar beide slaapkamers. Het fijne is dat de slaapkamers zich aan de achterzijde van de woning bevinden, aan de rustige kant dus! Bovendien is de hoofdslaapkamer voorzien van een airco en heeft deze kamer toegang naar het balkon. Het balkon ligt op het noordwesten, lekker bbq'en in de zon! De Spaarnwouderstraat ligt in de geliefde Burgwalbuurt, bekend om zijn rijke historie en op loopafstand van het Spaarne en de Grote Markt. Bekend om zijn fijne restaurants, gezellige kroegjes en zijn diversiteit aan winkels. Tegelijkertijd zit je vrijwel direct op een van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den-Haag. Het openbaar vervoer (Zuidtangent) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. En vergeet de Amsterdamstraat niet, deze straat ligt op steenworp afstand en is rijk aan allerlei winkels. Goed om te weten * Woonoppervlakte 66 m² * Lift aanwezig * Eigen inpandige parkeerplaats * HR++-beglazing * Itho Daalderop ECO HRU350 Warmte-terug-win-installatie * Balkon op het noordwesten * VvE-servicekosten €157,- per maand * Binnen 1 minuut lopen naar het Spaarne * 4 minuten fietsen naar de Grote Markt * 5 minuten fietsen naar Station Haarlem * 9 minuten fietsen naar het Haarlemmerhout * Oplevering in overleg -1 Parkeergarage Begane grond Entree complex, berging, lift en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Woonkamer, keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast en vriezer. Gang naar meterkast en badkamer met douche en wastafel. Technische ruimte en wasmachine aansluiting. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de hoofdslaapkamer met airco en toegang tot balkon.