Spaarnwouderstraat 46-ZW2011 AE HaarlemBurgwal

Zeer ruime en sfeervolle 3-kamer benedenwoning gelegen in de Burgwalbuurt. Om de hoek van het Spaarne, op nog geen vijf minuten lopen van de Grote Markt, ligt deze charmante en goed bemeten benedenwoning mét stadstuin. Een ideale combinatie van rust, karakter en stedelijk wonen! Het stadscentrum, de Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie, restaurants en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Kortom een uitkomst voor diegene die graag in het historische centrum wil wonen maar aan de drukte wil ontsnappen. De diverse uitvalswegen, het NS-Station, Schiphol maar ook het strand en de duinen zijn zeer eenvoudig te bereiken. Indeling Via de brede entree met prachtige authentieke deur en meterkast betreed je de woning. In de hal bevindt zich tevens een apart toilet met fontein. De lichte woonkamer en-suite beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen, zowel in de en-suite deuren als aan de voorzijde van het appartement. De ruime achterkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een charmante gashaard en openslaande deuren naar de intieme stadstuin gelegen op het oosten. De plafondhoogte van maar liefst 2,85 meter en de stijlvolle sierlijsten zorgen voor een klassieke uitstraling. De semi-open keuken in landelijke stijl is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische kast voor de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer royale slaapkamer met zicht op de tuin. Aansluitend de complete badkamer, voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden - 85m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - Originele en authentieke details aanwezig - Bijzonder ruim appartement - Stadstuin op het oosten - Haarlemse binnenstad op loopafstand - Fraaie voorgevel - VvE bijdrage € 350,- per jaar - Oplevering in overleg, kan snel