Sparrenstraat 30-A2023 WX HaarlemKweektuinbuurt

Dubbele bovenwoning op een unieke locatie: op een T-splitsing met vrij uitzicht in de Cederstraat, in de groene Kweektuinbuurt en dicht bij zowel het centrum als het groene buitengebied. Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer die wordt overspoeld met daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of als gezellige logeerkamer. De woonkamer straalt ruimte en charme uit en beschikt over prachtige openslaande deuren die leiden naar een heerlijk dakterras aan de achterzijde. Dit terras biedt een rustige plek om te genieten van de zon, met een fraai uitzicht op de omliggende huizen. De luchtige en open sfeer van de woonkamer loopt vloeiend door naar de keuken, waar een mooie ruimte is gecreëerd voor het voorbereiden van heerlijke maaltijden. Naast de keuken is de badkamer toegankelijk, praktisch en centraal geplaatst. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, een fijne plek die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot een hal met doorgang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht dankzij de raampartijen en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde liggen een slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer. Groot pluspunt is het dakterras, ideaal voor ontspanning of buiten eten op zonnige dagen. De woning ligt in de groene Ter Kleefbuurt. Hier bevindt zich de Haarlemmer Kweektuin, een ecologisch stadspark waar natuur, horeca en recreatie samenkomen. Dit park vormt het hart van de buurt. Kinderen spelen hier heerlijk buiten; bewoners spreken af met vrienden voor een kop koffie, en in de zomer vindt er maandelijks een biomarkt plaats. Ook het Zaanenpark, stadspark De Bolwerken en het Spaarne liggen om de hoek. Ook de Mooie Nel, de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken. Boodschappen kunnen gedaan worden bij winkelcentrum Spaarneboog of in de Cronjéstraat. Goed om te weten * Bouwjaar 1927 * Twee dakterrassen, met vergunning! * Dubbele bewoning mogelijk, op dit moment ingericht als 2 aparte wooneenheden * Twee Cv-ketels (bouwjaar 2007 en 2020) * Voorzien van een laminaat vloer (in plavuizen stijl) * Bijdrage VvE € 80,-- per maand (per halfjaarlijkse betaling van € 480,-- te voldoen) * Station Haarlem op 6 minuten fietsafstand * De Grote Markt op 8 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met granitovloer, houten lambrisering en meterkast. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Voordeur appartement. Lichte woon- en eetkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Het dakterras. De keuken met inbouwapparatuur; oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en de wasmachineaansluiting. Badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. En de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer aan de voorzijde met ramen, aansluitend een open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de achterzijde. Via de hal directe toegang tot het dakterras.