Omschrijving
Leuk en sfeervol tweekamer stadsappartement in rustige straat op de eerste verdieping met balkon.
De ruime woonkamer over de gehele breedte met erker aan de voorzijde heeft veel lichtinval van de grote raampartijen.
Er is een nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur in L-opstelling.
In de hal bevinden zich het separate moderne toilet en een vaste kast met wasmachine-/drogeraansluiting.
Aan de achterzijde is de slaapkamer met op maat gemaakte kast en ensuite badkamer. De nieuwe lichte en moderne badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. In de badkamer bevindt zich tevens de stookruimte.
Via de badkamer kom je bij het balkon met een vrij uitzicht over de stadstuinen in de buurt.
Het appartement heeft geen drempels, geheel voorzien van vloerverwarming en een fraaie vloer.
Dit appartement ligt in het centrum, in de gewilde Burgwalbuurt, gunstig gelegen nabij het “Spaarne” en op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Haarlem. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, culturele voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek!
Het NS-station is op loopafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijk entree met bellentableau en brievenbussen.
Eerste verdieping:
Entree naar appartement, hal met toilet, wasmachine-/drogeraansluiting, woonkamer aan de voorzijde met erker en open keuken met diverse inbouw apparatuur. Slaapkamer achterzijde met vaste kast en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche wastafel, kast met c.v. installatie en toegang tot het balkon.
Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 43 m²;
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021;
- Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV;
- Op fietsafstand van de duinen en strand van Zandvoort;
- Geen mogelijkheid om een parkeervergunning voor dit adres aan te vragen;
- VvE in oprichting;
- Toekomstige servicekosten € 105,- per maand;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 8.140
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 105,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 43 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 145 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 11305
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 8 m² (3,03 meter diep en 2,56 meter breed)
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 105,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 19
© 2001-2026 funda