Tempeliersstraat 72012 EA HaarlemKoninginnebuurt

Wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust van een karaktervolle woonwijk? Dit royale en praktisch ingedeelde appartement aan de Tempeliersstraat 7 biedt het allemaal. Met twee slaapkamers, een voor- én achtertuin en een fijne indeling is dit een ideale woning voor stellen, samenwonenden, gezinnen én ouderen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Omgeving en ligging: De woning is gelegen aan de Tempeliersstraat, een karakteristieke, levendige straat in de populaire Koninginnebuurt, onderdeel van het Haarlemmerhoutkwartier. Deze buurt staat bekend om haar charmante bebouwing, prettige woonklimaat en centrale ligging. Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: gezellige horeca, winkels, supermarkten en culturele hotspots. De Tempeliersstraat is een belangrijke verbindingsstraat net ten zuiden van het centrum en is de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de straat een frisse uitstraling heeft gekregen en rustiger is geworden in het verkeer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: • Op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Grote Markt • Nabij het groene Frederikspark en de Haarlemmerhout • De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Binnen enkele minuten fietsen sta je op station Haarlem (ca 1,9 km). Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Het appartement: Dit appartement beschikt over een prettige en logische indeling. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de woning, wat zorgt voor een verzorgd en veilig gevoel. Bij binnenkomst in het appartement valt direct op dat de authentieke details bewaard zijn gebleven. In de hal vind je een trapkast, kast (voormalig toilet) en de ingang naar de kelder. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan extra warmte en een gezellige ambiance. Veel uitstraling en lichtinval krijgt de woonkamer door de prachtige erker aan de voorzijde met glas in lood ramen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte eetkamer, welke middels kamer en-suitedeuren separaat van de woonkamer kan worden afgesloten. Aan de andere zijde van de eetkamer loop je de serre in, deze ruimte is tevens af te scheiden door kamer en-suitedeuren. De serre verbindt het binnen- en buitenleven met elkaar middels openslaande deuren. Ideaal als extra leefruimte, slaapkamer of werkplek. Hier zijn tevens de mooie glas in lood kenmerken te vinden die de woning veel sfeer en karakter geven. Vanuit de eetkamer kom je in de dichte, zeer ruime, keuken met vloerverwarming. De functionele keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft een kunststof werkblad, koel-vries combinatie, combi oven/ magnetron en aparte vaatwasser. De keuken is ook direct te bereiken via de hal. De badkamer (met toilet) bevindt zich in de separate tweede hal in de uitbouw achter de keuken, hier vind je ook de opstelling voor de wasmachine/ droger, technische installaties en een deur naar de tuin. Naast de badkamer en aan de rustige achterzijde van de woning liggen de twee goed bemeten slaapkamers, de tweede slaapkamer is zowel via de eerste slaapkamer als via de tuin bereikbaar. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin wat voor veel lichtinval zorgt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de voor- én achtertuin. De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De voortuin creëert een prettige afstand en extra privacy ten opzichte van de straat. De indeling maakt de woning flexibel: geschikt voor een stel dat extra ruimte zoekt, een gezin met kinderen, of ouderen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde Koninginnebuurt • Twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) • Voor- én achtertuin • Ruime woonkamer, aparte eetkamer en serre • Gezamenlijke entree • Centrale ligging nabij centrum en parken • Geschikt voor diverse doelgroepen (starters, gezinnen, senioren) • Maandelijkse VvE bijdrage € 50,- • Parkeervergunning ± € 240,- per jaar