Tetterodestraat 48-RD2023 XP HaarlemKleverpark-zuid

Tetterodestraat 48RD te Haarlem, Vraagprijs: 849.000,- k.k. RUIMTE EN LICHT IN HET KLEVERPARK Het Kleverpark is een dorp binnen de stad, een heerlijke groene wijk net buiten de Haarlemse binnenstad. Van de parkachtige bolwerken en oevers van de Schotersingel tot de Kweektuin en de Schoterveenpolder. In de lokale winkelstraat, de Kleverparkweg, vind je fijne verswinkels voor je dagelijkse boodschappen en twee supermarkten. Als de zon schijnt, zijn de terrassen van Cleeff of Deplanu een meer dan goed idee. En als het echt lekker warm is, zijn de oevers van de Schotersingel een heerlijke plek om neer te strijken met een kleedje, een fles wijn en een stokbroodje. Het Kleverpark heeft alles dichtbij, het centraal station en uitsvalswegen richting Schiphol en Amsterdam. Maar ook de fietspaden richting de Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal aan Zee. De binnenstad van Haarlem met al haar fijne winkelstraten, restaurants ligt op korte loop- en fietsafstand. Midden in de wijk vind je deze karakteristieke bovenwoning met haar kenmerkende rijke voorgevel. Dit in 1900 gebouwde huis heeft een woonoppervlak van maar liefst 126m2 verdeeld over de twee woonlagen. Zodra je boven komt op de 1e verdieping ervaar je de prettige hoeveelheid daglicht die in de woonkamer naar binnen komt. In de lente en zomer zet je al snel de openslaande deuren naar het dakterras open en haal je buiten naar binnen. Bij een last minute bbq, haal je direct om de hoek je nog wat vis, vlees, groenten en een fles wijn, het grote voordeel van de ligging midden een de wijk met haar eigen winkelstraat. Heeft deze woning je interesse gewekt? Dan nodigen we je graag uit voor ons Exclusieve Open Huis: ‘Breakfast at The BRND’. Op woensdag 29 april van 09:00 tot 11:00 uur ben je van harte welkom om deze bijzondere woning in alle rust te komen bekijken. Start je ochtend goed met een cappuccino, een lekker ontbijt en een ontspannen rondleiding door deze fraaie bovenwoning. Nieuwsgierig geworden? Laat ons even weten dat je komt, dan reserveren we een moment voor je en bevestigen we je bezoek. We zien je graag bij Breakfast at The BRND! INDELING: Begane grond: Entree met meterkast en trap naar; 1e etage: Overloop, modern zwevend toilet met fonteintje, de woonkamer biedt een zee van ruimte, met een breedtemaat van maar liefst 3,79m heb je meer dan genoeg plaats voor een grote zithoek nabij de moderne gashaard. De 3,16m hoge ornamenten plafonds maken je gevoel van ruimte compleet. In de woonkamer ligt een strakke lamelparketvloer. Nabij de openslaande deuren naar het terras staat nu de eet-opstelling. Aangrenzend vind je hier de luxe OPEN WOONKEUKEN die onder andere is voorzien van een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een koffie-machine. 2e etage: De overloop met lichtkoepel zorgt voor daglicht in het fraaie trappenhuis. De tweede etage herbergt de 3 slaapkamers van de woning, met alle 3 een prima formaat en net als in de woonkamer liggen hier strakke lamelparketvloeren! De hoofdslaapkamer met walk-in-closet vind je aan de achterzijde van de woning. Daarnaast ligt de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, zwevend 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Aan de voorzijde vind je een meer dan ruime slaapkamer met vaste kastenwand en hoge plafonds tot in de nok. De 3e kamer op deze verdieping vind je tevens aan de voorzijde. Het dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om in het voorjaar en de zomer te genieten van een luie ochtend met koffie of een mooie zomeravond met een BBQ met vrienden. Met genoeg plek voor een fijn zitje en genoeg plek voor planten en bloemen. Het zonnescherm geeft de nodige schaduw midden op de dag. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 126m2; - Inhoud: 456m3; - Dakterras: 10,7m2; - Energielabel C; - Beschermd stadsgezicht; - Elektra: 13 groepen + 3 aardlekschakelaars; - CV, Nefit Trendline (2024); - Servicekosten: 120,00 per maand; - Parkeren middels bewonersvergunning; - Exclusief open huis woensdag 29 april van 09:00 uur tot 11:00 uur 'Breakfast at The BRND'- meld je aan via deze website, instagram - the.brnd.brokerage, of stuur ons een mail;