Warmoesstraat 26-H2011 HP HaarlemBinnenstad

English text below Dit bijzondere stadsappartement (89 m²) ligt midden in de historische binnenstad van Haarlem op slechts één minuut lopen van de Grote Markt. Een unieke plek in het hart van de Gouden Straatjes, met winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en cultuur letterlijk voor de deur. De woning strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en combineert historisch karakter met modern wooncomfort. Beide verdiepingen hebben een vergelijkbare indeling met een woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Vanuit de woonkamers geniet je van een fraai uitzicht op de Sint-Bavokerk. Dankzij de huidige twee keukens en twee badkamers is de woning bijzonder geschikt voor woningdelers. De indeling kan echter ook eenvoudig worden aangepast aan andere woonwensen, bijvoorbeeld door meerdere slaapkamers te creëren. Tekeningen van mogelijke herindelingen zijn beschikbaar bij de makelaar. Het gehele pand is in 2018-2019 gerenoveerd en verduurzaamd. Onder meer elektra, sanitair, keukens, badkamers, verwarming, dakbedekking en buitenschilderwerk zijn aangepakt. Ook zijn isolerende maatregelen en dubbele beglazing toegepast. De woning beschikt over energielabel A. De centrale entree bevindt zich via de Warmoesstraat 26. Vanuit hier bereik je via het gedeelde platte dak de voordeuren van de appartementen aan de Anegang. Wonen op deze plek betekent het bruisende stadsleven van Haarlem binnen handbereik. De Grote Markt ligt om de hoek, het Centraal Station is op circa tien minuten lopen en ook strand, duinen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Een bijzonder en veelzijdig stadsappartement voor wie centraal wil wonen met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht op de Sint-Bavokerk. -------------------- This exceptional city apartment (89 m²) is situated in the heart of Haarlem’s historic city center, just a one-minute walk from the Grote Markt. It occupies a unique spot in the "Gouden Straatjes" (Golden Streets) area, with shops, boutiques, restaurants, cafés, and cultural venues literally on the doorstep. Spanning the second and third floors, the property blends historic character with modern living comfort. Both floors feature a similar layout, comprising a living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, and a modern bathroom. From the living rooms, you can enjoy a beautiful view of St. Bavo's Church. With its two kitchens and two bathrooms, the property is ideally suited for shared living arrangements. However, the layout can easily be adapted to other needs—for instance, by creating additional bedrooms. Floor plans showing potential layout changes are available from the real estate agent. The entire building underwent renovation and sustainability upgrades between 2018 and 2019. Improvements included the electrical systems, plumbing, kitchens, bathrooms, heating, roofing, and exterior paintwork, alongside the installation of insulation and double glazing. The property holds an Energy Label A rating. The main entrance is located at Warmoesstraat 26. From there, you access the front doors of the apartments on Anegang via a shared flat roof area. Living here puts Haarlem’s vibrant city life right at your fingertips. The Grote Markt is just around the corner, and the Central Station is about a ten-minute walk away; the beach, dunes, and major roads leading to Amsterdam and Schiphol are also easily accessible. A unique and versatile city apartment for those seeking central living combined with space, comfort, and a stunning view of St. Bavo's Church.