Werfstraat 182021 BP HaarlemPatrimoniumbuurt

Licht en fijn driekamerappartement op de eerste verdieping met grote ramen en een waanzinnig vrij uitzicht over het Spaarne en de Drostefabriek! Bij het appartement hoort een eigen berging en er is een overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder beschikbaar (€ 25.000,-). De grote, hoge kantelramen met kiep-/draaifunctie met veel lichtinval en vrij uitzicht, twee slaapkamers, goede isolatie en vloerverwarming maken dit een heel prettig en comfortabel appartement. Geen overlast van de omliggende appartementen of geluid van de liften! De woonkamer heeft een speelse indeling met open keuken een apart zitgedeelte voor de eettafel. De keuken met kook-/spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, oven, koelkast en vriezer, daarnaast is er een handige apothekerskast. De slaapkamers hebben eveneens het uitzicht op het Spaarne en hebben een op maat gemaakte kast. Het appartement ligt fantastisch centraal: de Vomar, Aldi en Action zijn om de hoek, het centraal station van Haarlem is op loopafstand bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Haarlem en de winkels op de Generaal Cronjéstraat. Met de fiets kun je naar de heerlijke duinen en het mooie strand van Bloemendaal of Zandvoort. Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met openbaar vervoer. Zomers kun je heerlijk langs het Spaarne genieten van de voorbij varende schepen en sloepjes of je kunt wandelend naar het stadspark de Bolwerken. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met toegang tot de liften en toegang tot eigen berging Eerste verdieping: Meterkast op de gang, eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, wasruimte met wasmachineaansluiting en stookruimte met C.V. installatie, twee slaapkamers met uitzicht op het Spaarne, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en spoel-/kookeiland. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 60 m²; - fantastisch uitzicht over het Spaarne; - de woning is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel uitzicht en licht is; - volledig voorzien van vloerverwarming; - maandelijkse servicekosten VVE € 206,46 (appartement € 159,47 en parkeerplaats € 46,99) - professioneel beheerd door Valk VvE Beheer; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem; - zeer centraal t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen; - fietsafstand van de duinen en het strand; - niet bewoningsclausule; - parkeerplaats in parkeerkelder te koop voor € 25.000,-; - oplevering in overleg.