Werfstraat 522021 BP HaarlemPatrimoniumbuurt

Licht en fijn 2-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping met een waanzinnig ver uitzicht over de zo kenmerkende highlights van Haarlem, waaronder de Bavo kerk en het Spaarne! Bij het appartement hoort een eigen berging en er is een overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder beschikbaar. De grote, hoge kantelramen met kiep-/draaifunctie met veel lichtinval en vrij uitzicht, een ruime slaapkamer en goede isolatie maken dit een heel prettig en comfortabel appartement. Geen overlast van de omliggende appartementen of geluid van de liften! Woonkamer met open wandkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koel/vries combinatie. Door de hoekligging op het zuiden en de vele raampartijen baadt het appartement in een zee van licht. De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt de rust die een slaapkamer moet bieden. Het appartement ligt fantastisch centraal: de Vomar, Aldi en Action zijn om de hoek, het centraal station van Haarlem is op loopafstand bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Haarlem en de winkels op de Generaal Cronjéstraat. Met de fiets kun je naar de heerlijke duinen en het mooie strand van Bloemendaal of Zandvoort. Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met openbaar vervoer. Zomers kun je heerlijk langs het Spaarne genieten van de voorbij varende schepen en sloepjes of je kunt wandelend naar het stadspark de Bolwerken. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met toegang tot de liften en toegang tot eigen berging. Vijfde verdieping: Meterkast op de gang, eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer met toilet, wastafel en douche, wasruimte met wasmachineaansluiting en stookruimte met C.V. installatie, 1 zeer ruime slaapkamer met uitzicht richting de duinen, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en inductiekookplaat. Bijzonderheden: - 53m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - hoekligging - de woning is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel uitzicht en licht is - volledig voorzien van dubbel glas - maandelijkse servicekosten VVE € 205,82 (appartement € 158,20 en parkeerplaats € 47,62) - professioneel beheerd door Valk VvE Beheer - volledig geïsoleerd - energielabel A - op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem - zeer centraal t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen - fietsafstand van de duinen en het strand - niet bewoningsclausule - separate berging - parkeerplaats in parkeerkelder - oplevering in overleg