Wijde Geldelozepad 33-A2012 EJ HaarlemKoninginnebuurt

TURNKEY 2-KAMERAPPARTEMENT OP EEN RUSTIGE LOCATIE NET BUITEN DE BINNENSTAD Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de Haarlemse binnenstad, mogen wij dit recent gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer en balkon aanbieden. De woning is gelegen in een klassiek pand daterend uit 1910 en is in 2023 opgeknapt. Door de hoge plafonds (ruim 3 meter!) en grote raampartijen voelt de woning heerlijk ruim en licht aan – op warme zomerdagen garandeert de aanwezigheid van airconditioning een prettig binnenklimaat. En, zie jij het wel zitten om dit fijne appartement jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de Haarlemse binnenstad. De rustige ligging zou je bijna doen vergeten dat het bruisende hart van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt! Gezien de ligging vlakbij het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op een steenworpafstand - je favoriete winkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants. Tot rust komen in het groen kan – behalve op het eigen balkon – ook in het om de hoek gelegen Frederikspark en het aangrenzende Haarlemmerhout. Binnen een halfuur fietsen kun je bovendien al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan! Er zijn diverse bushaltes op loopafstand en het station van Haarlem bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement: De gezellige woonkamer met open keuken heeft een prettige en warme sfeer. Het hoge plafond van ruim 3 meter en de vele grote raampartijen zorgen bovendien voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De moderne open keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een deur bij de keuken biedt toegang tot het knusse en beschutte balkon dat gericht is op het noorden. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat met wederom een mooi hoog plafond en grote raampartijen. De luxe badkamer is geplaatst in 2023 en is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. De gehele woning is piekfijn afgewerkt en voorzien van een in 2023 gelegde laminaatvloer. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Ruimtelijk en licht 2-kamerappartement • In 2023 (deels) gerenoveerd, incl. nieuwe keuken, badkamer en vloer • Hoge plafonds van 3.13 meter en grote raampartijen • Airconditioning aanwezig • Beschut balkon op het noorden • Geweldige ligging aan een rustige straat aan de rand van de binnenstad van Haarlem • Energielabel: D • Volledige eigendom Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (m.b.t. bouwjaar), asbestclausule (m.b.t. bouwjaar) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE).