Zuider Buiten Spaarne 50-N2012 AB HaarlemRozenprieel-noord

TOPappartement, namelijk op de bovenste verdieping en aan één zijde vrij gelegen, dus rustig en toch ook zo in de stad. Fraai uitzicht over heel Haarlem, breed balkon op het zuidwesten, hier voel je je vrij! Recent gemoderniseerd met luxe keuken en badkamer, echt zo te betrekken. Klein appartementencomplex met lift en eigen berging op de begane grond. Vanuit hier loop je zo de gezellige binnenstad in en het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook makkelijk te bereiken. De indeling: Gemeenschappelijk entree met lift. 4e etage: entree met garderobe, zonnige slaapkamer met ruimte voor een kast, zeer lichte woonkamer met inbouwkasten en toegang naar het heerlijke brede balkon, hier is het in alle privacy goed toeven! Luxe moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals AEG inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron en een AEG vaatwasser. De badkamer is werkelijk een plaatje, je waant je in een hotel. Ruime inloopdouche met geborsteld koper douchegarnituur, zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel. Hier is tevens plek voor de wasmachine en droger. Woonoppervlakte 55 m2, balkon 11 m2, berging 4m2 Bouwjaar 1985 Keuken 2021, badkamer 2025 Pui woonkamer 2021,voorzien van HR++glas Pui slaapkamer 2020, voorzien van HR++glas Energielabel: B C.v.-ketel Intergas 2013 Waterontharder 2025 Waterdruk verhoger 2025 Gezonde en actieve VVE, de servicekosten bedragen € 180,00 per maand (o.a. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte, onderhoud lift) Oplevering in overleg Pluspunten op een rij: - Ruim twee kamerappartement - Royaal balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Luxe keuken en badkamer - Goede parkeergelegenheid door middel van parkeervergunning en bezoekersregeling van de gemeente Haarlem - Centrale ligging in Haarlem - Fijne woonomgeving, supercentraal gelegen en zo bovenop het complex voel je je een koning(in) te rijk! Contact ons om een afspraak te maken, dan kun je het zelf ervaren! English: TOP apartment, situated on the top floor and free on one side, so it is quiet while still being right in the city. Beautiful views across the whole of Haarlem, with a wide south-west-facing balcony — here, you feel free! Recently modernised with a luxurious kitchen and bathroom, and truly ready to move into. A small apartment complex with a lift and a private storage room on the ground floor. From here, you can walk straight into the charming city centre, while public transport and major roads are also easily accessible. Layout Shared entrance with lift. Fourth floor: entrance hall with cloakroom; sunny bedroom with space for a wardrobe; very bright living room with built-in wardrobes and access to the delightful wide balcony, where you can enjoy complete privacy. Luxurious, modern open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances, including an AEG induction hob, extractor hood, combination microwave and an AEG dishwasher. The bathroom is truly a picture — you feel as though you are in a hotel. It features a spacious walk-in shower with brushed-copper shower fittings, a wall-hung toilet and an elegant washbasin unit. There is also space for a washing machine and dryer. Details Living area: 55 m² Balcony: 11 m² Storage: 4 m² Year of construction: 1985 Kitchen: 2021 Bathroom: 2025 Living-room glazing: 2021, fitted with HR++ glazing Bedroom glazing: 2020, fitted with HR++ glazing Energy label: B Central heating boiler: Intergas, 2013 Water softener: 2025 Water pressure booster: 2025 The owners’ association is healthy and active. The service charges are €180.00 per month, including a maintenance reserve, building insurance, cleaning of communal areas and lift maintenance. Handover by mutual agreement. Highlights Spacious two-room apartment Generous south-west-facing balcony with unobstructed views Luxurious kitchen and bathroom Good parking options through the Municipality of Haarlem’s parking permit and visitor parking scheme Central location in Haarlem A pleasant living environment, superbly central — and on the top floor of the complex, you will feel like royalty! Contact us to arrange a viewing and experience it for yourself!