Cheribonstraat 332022 RM HaarlemMedanbuurt

Verrassende ruime eengezinswoning uit ca 1924 met gunstig B-label in de gewilde en gezellige Indische buurt. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit huis volop ruimte voor een gezin. De tuin op het Noord-Oosten is zomerzonnig en voorzien van mooie bestrating. De ligging is gunstig, nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het station NS en het stadscentrum zijn per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Laten we vooral de diverse sportaccommodaties, wandelparken, de bossen, de duinen en het strand niet vergeten. In 30 minuten ben je aangekomen in Bloemendaal aan Zee!!! INDELING Parterre: entree, hal, meterkast, L-vormige woonkamer, aangebouwde keuken (2022) met brede loopdeur naar de tuin en tevens voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel- vrieskast, ruime wc met vaste kast voorzien van cv-ketel. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite voorzien van ligbad, wastafelmeubel en wc, slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met wastafel en ruime inloopdouche. 2e etage: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 108m2 BBMI, inhoud 375m3. • B-label. • Op staal gefundeerd (conform bouwtekening). • CV-ketel Nefit HRC CW4 bouwjaar 2021 • Kunststof kozijnen met dubbel glas. • Begane grond vloer uitgevoerd in beton. • 9 groepen + 3 aardlekschakelaars + beltrafo + hoofdschakelaar. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT or sale: Surprisingly spacious single-family home from around 1924 with a favorable B label in the popular and pleasant Indische Buurt. With no fewer than 4 bedrooms and 2 bathrooms, this house offers plenty of space for a family. The garden on the North East is sunny in summer and has beautiful paving. The location is convenient, close to shops, highways and public transport. The NS station and the city center can be reached within 15 minutes by bike. Let us not forget the various sports facilities, walking parks, forests, dunes and the beach. In 30 minutes you have arrived in Bloemendaal aan Zee!!! CLASSIFICATION Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, L-shaped living room, attached kitchen (2022) with wide door to the garden and also equipped with gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, spacious toilet with closet with central heating boiler . 1st floor: landing, bedroom at the front with en suite bathroom with bath, washbasin and toilet, bedroom at the rear, 2nd bathroom with sink and spacious walk-in shower. 2nd floor: landing, spacious bedroom at the front, bedroom at the rear, laundry room with connections for washing machine and dryer. GENERAL • Total surface area 108m2 BBMI, volume 375m3. • B label. • Based on steel (according to construction drawing). • Nefit HRC CW4 central heating boiler built in 2021 • Plastic frames with double glazing. • Ground floor made of concrete. • 9 groups + 3 earth leakage circuit breakers + bell transformer + main switch. • Delivery in consultation.