Cornelis van der Lijnlaan 192024 BA HaarlemDe Krim

-English text below- Speelse en lichte split-level woning in Haarlem! Er zijn drie fijne slaapkamers, een balkon op het zuiden, een flinke achtertuin, een garage én een eigen oprit! Dit fijne huis tref je in Haarlem, een historische stad die veel gezelligheid kent. De buurt de Krim is kindvriendelijk, groen en breed opgezet. Alle ingrediënten dus voor fijn wonen! Dankzij de niveauverschillen voelt de woning open en ruimtelijk aan. Vanuit de hal kom je in de garage en de kelder. De kelder is op stahoogte en is van alle gemakken voorzien en kan naar eigen wens worden ingericht, denk hierbij aan een slaapkamer, werkplek, sportkamer of een luxe wasruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: hier kook je, eet je samen en is het de plek voor lange avonden met familie of vrienden. Door de schuifpui wandel je de diepe achtertuin in met een veranda, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. De woonkamer brengt je naar het balkon op het zuiden, lekker neerploffen op de bank na een dag werken. De hoofdslaapkamer en de complete badkamer zijn te vinden op de tweede verdieping, de kinderen kunnen er lekker in bad! Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte. Een fijn familiehuis dus! De ligging is super, in een gezellige brede straat, in de groene, kindvriendelijke wijk Overdelft die te vinden is in de buurt de Krim. Gunstig ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en de gezellige dorpskern van Bloemendaal met winkels en een supermarkt. Binnen no time ben je op de fiets, zonder fileleed, in de duinen en op het strand van Bloemendaal. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Station Bloemendaal of station Haarlem ligt op een paar minuten fietsen, met een directe verbinding naar Amsterdam CS. Goed om te weten * Bouwjaar 1976 * Totale (woon)oppervlakte 140 m2 inclusief garage en kelder * Woonkamer en keuken voorzien van houten vloer * CV-installatie uit 2022 * Vrij parkeren in de straat én op eigen terrein * Met 14 minuten fietsen sta je op de grote markt * 10 minuten fietsen naar station Haarlem * 5 minuten fietsen naar de Haarlemmer Kweektuin * 4 minuten fietsen naar de dorpsstraat van Bloemendaal * 1 minuut fietsen naar station Bloemendaal * Oplevering in overleg Begane grond Entree, voorportaal voorzien van meterkast, toilet met fontein en een deur naar de garage. Garage voorzien van elektriciteit, verwarming, 3 fasen stroom, water en afvoer. Gang met kapstok en toegang naar de kelder. Kelder voorzien van wasmachine en droger aansluiting, inbouwkasten, verwarming en wasbak. Eerste verdieping Keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, gootsteen, combi oven, boiler, vaatwasser en koelkast. Schuifpui naar de tuin met achterom. Tweede verdieping Hier kom je in de woonkamer, die licht en ruim is met een loopdeur naar het balkon met elektrische zonwering. Derde verdieping Badkamer aan de achterzijde van de woning met bad, douche, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast. Vierde verdieping Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Technische ruimte met C.V. en opslag ruimte. -English text- A playful and bright split-level home in Haarlem! It has three bedrooms, a south-facing balcony, a large backyard, a garage, and its own private parking space! This lovely home is located in Haarlem, a historic city with a pleasant atmosphere. The Krim neighborhood is child-friendly, green, and spacious. All the ingredients for comfortable living! The different levels give the house an open and spacious feeling. The hall leads to the garage and basement. The basement has standing height and is fully equipped, allowing you to furnish it to your own wishes, for example as a bedroom, workspace, gym, or luxury laundry room. The spacious kitchen forms the centerpiece of the house: this is where you cook, eat together, and spend long evenings with family or friends. Sliding doors lead to the deep backyard with a veranda, ideal for outdoor living all year round. The living room leads to the south-facing balcony, where you can relax on the sofa after a working day. The master bedroom and complete bathroom are located on the second floor, where the children can enjoy a nice bath! On the third floor, there are two more bedrooms and a utility room. A lovely family home! The location is perfect, on a pleasant wide street in the green, child-friendly Overdelft neighborhood, which is located in the De Krim district. It is within easy reach of schools, sports facilities, and the charming village center of Bloemendaal with its shops and supermarket. In no time you can be cycling to the dunes and the beach at Bloemendaal, without having to worry about traffic jams. Major roads are easily accessible, as is public transport. Bloemendaal station or Haarlem station are just a few minutes away by bike, with a direct connection to Amsterdam Central Station. Good to know * Built in 1976 * Total (living) area 140 m2 including garage and basement * Living room and kitchen with wooden floors * Central heating system from 2022 * Free parking on the street and on private property * A 14-minute bike ride to the main market square * 10-minute bike ride to Haarlem station * 5-minute bike ride to the Haarlemmer Kweektuin * 4-minute bike ride to the village street of Bloemendaal * 1-minute bike ride to Bloemendaal station * Delivery in consultation Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, and a door to the garage. Garage with electricity, heating, 3-phase power, water, and drainage. Hallway with coat rack and access to the basement. Basement with washing machine and dryer connections, built-in cupboards, heating, and sink. First floor Kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, Quooker, sink, combi oven, boiler, dishwasher, and fridge. Sliding doors to the garden with back entrance. Second floor This leads to the living room, which is bright and spacious with a door to the balcony with electric sun blinds. Third floor Bathroom at the back of the house with bath, shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. Bedroom at the back of the house with built-in wardrobe. Fourth floor Second bedroom at the front of the house with built-in wardrobe and a third bedroom at the front of the house. Utility room with central heating system and storage space