De Haasstraat 16-RD2011 DW HaarlemHeiliglanden

Verrassend ruim pand met grote inpandige garage, drie slaapkamers én een dakterras. Een bijzondere vondst in Haarlem! Het betreft 16 Rood én Zwart. De locatie is perfect: midden in het centrum, op steenworp afstand van bruisende winkelstraten en restaurants, maar toch heerlijk rustig. Met de auto ben je zo de stad uit en bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Zodra je de woning binnenstapt, verdwijnt het rumoer van de stad naar de achtergrond. De goed geïsoleerde ramen houden het geluid buiten, waardoor er een fijne en rustige sfeer ontstaat. De garage is een verborgen parel: een zee van ruimte en licht. Daarnaast is er een kantoorruimte, zodat je wonen en werken kunt combineren. De begane grond heeft een gemengde bestemming; industrie en wonen. Momenteel is het in gebruik als garage waardoor de bestemming industrie is, dit kan aangepast worden naar wonen, mits vergund. Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals glas-in-loodramen en originele tegels in de gang. De woning is geheel naar eigen wens op te knappen en in te richten. Op de eerste verdieping tref je de woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. De woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar het dakterras op het zuidoosten en biedt uitzicht op het achterliggende "Essenhofje". Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, dus genoeg ruimte! Wat een fijne locatie heeft dit huis! Het staat aan een rustige en autoluwe straat en ligt toch op steenworp afstand van alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Alle winkels, charmante terrassen en goede restaurants bevinden zich op loopafstand. Parkeergarage "De Kamp" ligt om de hoek en diverse bussen richting NS-station Haarlem, Amsterdam en Schiphol stoppen in de directe nabijheid. Goed te weten * Bouwjaar 1923 * Energielabel C * Betreft 16 Rood én 16 Zwart * Dakterras op het zuidoosten * Begane grond: 89 m² (gemengde bestemming; bedrijfsruimte en wonen) * Bovenwoning: 100 m² * Grote Markt: 5 minuten lopen * NS-station: 8 minuten fietsen * Duingebied en strand: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Grote garage met toilet, kantoorruimte en bergruimte. Hal met originele tegels die naar de eerste verdieping leidt. Eerste verdieping: Overloop met toilet. Een ruime en lichte woonkamer met raampartijen aan beide zijden en een houtkachel. Woonkeuken met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en gootsteen, met openslaande deuren naar het dakterras op het zuidoosten. Badkamer met bad en wastafel. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, voorzien van inbouwkasten. Op de overloop is er een luik naar een opbergruimte.