Dietsveld 302025 BH HaarlemDietsveld

Dit heerlijke, royale en zonnige familiehuis met vier slaapkamers, een badkamer en een enorme tweede verdieping waar gemakkelijk twee slaapkamers kunnen worden gemaakt, is recent gemoderniseerd en geïsoleerd. De ligging in een rustige en gezellige straat met het groene plein aan de voorzijde en de heerlijk zonnige tuin op het oosten met een afsluitbare poort en achterom, zijn de ideale ingrediënten voor een fijn gezinshuis, gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een open keuken met kookeiland en over de gehele breedte een glazen pui met isolatieglas die kan worden opengeschoven naar de zonnige achtertuin. Het huis is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. Een royaal familiehuis dat door de ligging in de bocht naar achteren extra breed uitloopt richting de tuin. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie houten vloer en een handgemaakte open keuken. Aan de voorzijde geeft de sfeervolle erker vrij zicht over het Dietsveld. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en heeft een grote stenen schuur en praktische achterom. Ook in de voortuin is het comfortabel zitten terwijl je de kinderen in de gaten kunt houden die op het Dietsveld heerlijk kunnen spelen. De ligging is heel comfortabel, nabij diverse scholen, sportclubs en het grote assortiment winkels van de Cronjé en een Dekamarkt om de hoek. Je bent zo op de fiets in het centrum van Haarlem en het station van Haarlem. In nog geen 15 minuten sta je op het strand van Bloemendaal of wandel je door de Kennemerduinen. LOCATIE Het Dietsveld is een echte familiebuurt en heerlijk wonen met kinderen, die voor de deur kunnen spelen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelpleinen, zijn op loopafstand. Meerdere supermarkten zijn binnen handbereik en ook de gevarieerde winkelstraat van de Cronje is comfortabel dichtbij. Evenals de bibliotheek, het zwembad De Planeet, meerdere sportverenigingen, het Schoterbos, de Veerplas, Spaarne en het prachtige natuur- en wandelgebied de Hekslootpolder. Op de fiets ben je zo bij het station van Haarlem en ook bij de duinen en het strand. Heel handig dichtbij zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, die van hier uit eenvoudig bereikbaar zijn via de Schoterbrug. Binnen 8 minuten rijd je op de N220 of de A9. GOED OM TE WETEN - Heerlijk licht, ruim en sfeervol jaren '30 familiehuis - Goed geïsoleerd met energielabel B - Vloerverwarming woonkamer - Woonoppervlakte ca. 119 m2 gemeten conform meetinstructie NEN 2580 - Voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom - Vrij uitzicht over groen plein aan de voorzijde - Woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers extra boven - Gelegen in gezellige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen - Vrij parkeren op straat - Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur, entree/gang met garderobekast/ trapkast en grote toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige open keuken aan de achterzijde met een schuifpui die binnen met buiten verbindt. De is recent op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een sfeervolle erker met vrij uitzicht over het Dietsveld. De tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een mooi formaat, waardoor je op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is ook via een achterom door de poort aan de achterzijde te bereiken. 1e Verdieping: overloop, werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer aan de achterzijde heeft een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. 2e Verdieping: zeer royale overloop met de wasmachine opstelling en de cv-ketel. Hier is een dakkapel en goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Aan de tuinzijde is nu een grote slaap-/werkkamer met grote ramen in een brede dakkapel. Een ideale speelkamer, maar ook goed op te delen in twee slaapkamers. Vliering: ruime vliering (bergruimte) over de gehele breedte van de woning