Edisonstraat 162014 KJ HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

Englisch translation below Welkom in deze charmante woning in Haarlem Zuid-West. Een huis dat direct een bijzonder gevoel geeft. De combinatie van hoge plafonds, veel licht, authentieke details en een sfeervolle open haard zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd is de woning voorzien van alles wat je vandaag de dag mag verwachten: een luxe woonkeuken, een royale badkamer, twee fijne slaapkamers en een tuin van maar liefst 12 meter diep met achterom. De woning is gelegen in het geliefde Haarlem Zuid-West met een uitstekende ligging. Het bruisende stadscentrum, diverse (basis)scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte fietsafstand. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal: het strand, de duinen en het prachtige Landgoed Elswout zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De bushalte bevindt zich om de hoek en het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf hier zijn onder andere Amsterdam Centraal en Den Haag uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime, lichte woonkamer. De hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, terwijl de houten vloer en open haard voor een warme en sfeervolle uitstraling zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met ruim kookeiland en luxe inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koelkast, oven, magnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen of gezellig te koken terwijl vrienden en familie aan het eiland aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met toilet en toegang tot de royale achtertuin De tuin is maar liefst 12 meter diep en beschikt over een vrijstaande berging en een praktische zeer brede achterom. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een fijne loungeplek en veel groen. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en op een mooie na-zomerdag te barbecueën. Eerste verdieping: Overloop met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,65 meter en toegang tot de master bedroom aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De authentieke houten spanten zijn in beide slaapkamers zichtbaar en geven de verdieping een karaktervolle en romantische uitstraling. De absolute eyecatcher van deze verdieping is de luxe badkamer, uitgevoerd in een sfeervolle Scandinavische stijl. Modern, ruim en stijlvol ingericht, met volop comfort. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten en optimaal te genieten van een moment voor jezelf. KEYPOINTS + Luxe woonkeuken met AEG apparatuur; + De woning is beneden uitgebouwd; + Woonoppervlakte circa 93 m²; + Luxe en ruime badkamer. + Energielabel C; + Quickscan aanwezig fundering: laag risico; + Diepe tuin van ca 12 m diep met extra brede achterom, ideaal voor motoren. + Oplevering in overleg. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************** Welcome to this charming home in Haarlem Zuid-West A home that immediately makes a lasting impression. The combination of high ceilings, abundant natural light, authentic details and a charming fireplace creates a warm and characterful atmosphere. At the same time, the property offers all the comforts you would expect today: a luxurious kitchen, a spacious bathroom, two comfortable bedrooms and a garden measuring no less than 12 metres in depth, complete with rear access. The property is situated in the sought-after Haarlem Zuid-West, in an excellent location. The vibrant city centre, various primary schools, shops, sports facilities and public transport are all within easy cycling distance. Nature and recreation are also close by: the beach, dunes and beautiful Landgoed Elswout can all be reached easily by bike. The bus stop is just around the corner, while Heemstede-Aerdenhout railway station is only a few minutes away by bicycle. From here, cities including Amsterdam and The Hague are easily accessible. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and access to the spacious, light-filled living room. The high ceilings create a wonderful sense of space, while the wooden flooring and fireplace add warmth and character. At the rear of the property is the generous kitchen-diner, featuring a spacious island and a full range of high-end AEG built-in appliances, including a fridge, oven, microwave, wine climate cabinet, dishwasher and induction hob with integrated extractor. A wonderful space for gathering, enjoying long dinners or cooking together while friends and family sit around the island. At the rear is a hallway with a separate toilet and access to the spacious back garden. The garden is approximately 12 metres deep and features a detached storage shed and a particularly wide rear access. There is plenty of room for a large dining table, a comfortable lounge area and plenty of greenery. A wonderful place to relax and enjoy a barbecue on a warm late-summer day. First floor: Landing with an impressive ridge height of no less than 3.65 metres, providing access to the master bedroom at the rear. The second bedroom is located at the front and is ideal as a child's bedroom or home office. The authentic wooden roof beams are visible in both bedrooms, adding character and a romantic atmosphere to the upper floor. The absolute eye-catcher of this floor is the luxurious bathroom, designed in a stylish Scandinavian aesthetic. Modern, spacious and beautifully finished, it offers plenty of comfort and is the perfect place to start the day peacefully or unwind at the end of it. KEY FEATURES + Luxurious kitchen with AEG appliances + Ground floor extension at the rear + Living area of approximately 93 m² + Luxurious and spacious bathroom + Energy label C + Foundation quick scan available: low risk + Approximately 12 meter deep garden with an extra-wide rear access, ideal for motorcycles + Completion date by mutual agreement