Eendrachtstraat 662013 RJ HaarlemLeidsebuurt-oost

Sfeervolle hoekwoning met twee slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuiden en een royale garage met achterom! Een gezellige eengezinswoning in de Leidsebuurt, met het centrum van Haarlem op loopafstand. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een authentieke eikenhouten visgraatvloer, die de ruimte extra sfeer geeft. Dankzij de vele inbouwkasten wordt elke ruimte in de woning optimaal benut. Via een doorgang met ingebouwde kast bereik je de keuken, vanwaar je zo de achtertuin instapt. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Extra prettig zijn de achterom en de royale garage, die aan twee zijden is voorzien van openslaande deuren. De garage biedt ruimte voor opslag of het stallen van fietsen of motoren. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Met enkele aanpassingen zou deze ruimte geschikt kunnen worden gemaakt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De woning beschikt verder over twee slaapkamers en een praktische vliering voor extra bergruimte. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd en recentelijk onderhouden, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. De Leidsebuurt combineert het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke woonwijk met de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Winkels, terrasjes en restaurants liggen op loopafstand. Met de fiets ben je in circa 25 minuten op het strand en binnen een kwartier bij Kraantje Lek of duinmeer 't Wed. Parkeren kan met een vergunning voor de deur en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten: * Bouwjaar 1890 * 65M2 woonoppervlakte * Cv ketel 2022 * Achtertuin op het zuiden met achterom * Parkeren middels vergunning * Grote Markt 4 minuten fietsen * NS-station Haarlem 5 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 24 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Entree van de woning met meterkast. Eetkamer en woonkamer, doorgang naar de keuken. Keuken voorzien van gootsteen, magnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigsysteem van Smeg, koel vries combinatie. Badkamer met wastafelmeubel douche en toilet. Doorgang naar de tuin op het zuiden met achterom. Garage met openslaande deuren en wasmachine aansluiting met werkbank. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met inbouwkasten. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de vliering waar zich de cv bevind.