Gaelstraat 662013 CH HaarlemGarenkokerskwartier

Uniek VRIJSTAAND stadspand met volop mogelijkheden! Vrijstaand wonen aan de rand van het centrum van Haarlem, met een eigen dubbele garage/werkruimte én de mogelijkheid om verder uit te breiden! Dit bijzondere stadspand in het geliefde Garenkokerskwartier op steenworp afstand van het centrum van Haarlem biedt een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Op de begane grond bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte van ca. 30 m² met garage, ideaal als werkplaats, stalling, atelier, kantoor, hobbyruimte of voor het combineren van wonen en werken. Via een separate entree met hal, meterkast, trapkast, badkamer en toilet op de begane grond (ca. 10 m2) bereik je via de trap de lichte woonruimte op de eerste verdieping van ca. 40m2. Extra interessant: er is al een vergunning verleend voor een volwaardige tweede verdieping. Daarmee ligt er een mooie kans om het pand in de toekomst verder naar eigen wens uit te breiden. En dan de locatie: een rustig straatje in het gewilde Garenkokerskwartier, terwijl de gezellige Haarlemse binnenstad, het NS-station, winkels, restaurants en cafés allemaal op loopafstand liggen. Bos, duinen en strand? Met de fiets ben je er zo. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Uniek vrijstaand stadspand op zeer gewilde locatie - Geen directe buren - Multifunctionele garage/werkruimte van ca. 30 m², wonen ca. 50m2 - Totale oppervlakte ca. 80 m2 - Vergunning verleend voor een volwaardige 2e verdieping - Ideaal voor wonen & werken, atelier of hobby - Binnenstad en NS-station op loopafstand - Parkeren via vergunning of in eigen garage - Bos, duinen en strand op fietsafstand - Dient te worden gemoderniseerd - Geen buiten - Oplevering in overleg