Gedempte Raamgracht 482011 WK HaarlemVijfhoek

== BELEGGINGSOBJECT! == WORDT VERHUURD VERKOCHT == Gelegen in de gewilde "De Vijfhoek" in de Oude Stad Haarlem! (in de binnenstad) In hartje Haarlem op fantastische locatie in de gewilde Vijfhoek staat deze karakteristieke stadswoning met drie slaapkamers en een heerlijk dakterras op het westen. LIGGING: De Gedempte Raamgracht is een brede straat in het centrum van Haarlem. Hierdoor zijn winkels, musea en horecagelegenheden allemaal op loopafstand te bereiken. Door goede uitvalswegen in de omgeving ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Ook het strand, de zee en de duinen alsmede het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast, woonkamer met toegang tot de keuken en slaapkamer, afzonderlijk toilet en douche, overdekte achterplaats; Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan een met dakkapel en een met toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1910; - woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud 221 m³; - huuropbrengst per jaar € 7.298,- per jaar. Huurders 80+; - energielabel G; - cv-combi (Remeha Avanta); - in redelijke staat van onderhoud; - dakterras aanwezig; - beschermd stadsgezicht; - centrale ligging in het centrum van Haarlem; - rustig straatje en toch midden in de stad; - alle voorzieningen, winkels, en restaurants om de hoek; - parkeren middels parkeervergunning; - oplevering in overleg.