Generaal De Wetstraat 252021 XE HaarlemNelson Mandelabuurt

Luxe gezinswoning met energielabel A in de Generaal de Wetstraat in Haarlem waar je zo in kunt. Wonen in een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning uit 1906, waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige woning aan de Generaal de Wetstraat in Haarlem precies wat je zoekt. Deze sfeervolle eengezinswoning is in 2025 hoogwaardig verbouwd en werkelijk tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², vier slaapkamers, twee moderne badkamers, een luxe uitgebouwde woonkeuken, vloerverwarming door de gehele woning én energielabel A, woon je hier comfortabel, duurzaam en helemaal van nu. En dat alles naast de Cronjéstraat, met diverse speciaalzaken, en qua winkels alles wat je nodig hebt. En het is ook nog eens op loopafstand van het centraal station en het centrum van Haarlem! Hier hoef je echt alleen nog maar je meubels neer te zetten. Wonen in de Generaal de Wetstraat in Haarlem De ligging is ideaal. De Generaal de Wetstraat is een fijne, rustige straat met voornamelijk karakteristieke woningen uit het begin van de 20e eeuw. Winkelstraat de Cronjé is om de hoek. Binnen enkele minuten lopen of fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem, met de Grote Markt, winkels, restaurants, cafés en cultuur. Op het Station Haarlem ben je ook binnen enkele minuten. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. Kenmerken De gehele woning is het afgelopen jaar grondig gerenoveerd onder leiding van een interieurstylist met high end materialen en producten. Meteen is de woning verduurzaamd. Niet voor niets heeft het energielabel A. De woning is maximaal geïsoleerd. Door de gehele woning is vloerverwarming aangebracht waardoor elke ruimte comfortabel aanvoelt. Er is mechanische ventilatie waarmee elke vertrek van verse lucht wordt voorzien en de vochtigheidsgraad wordt gereguleerd (Duco Focus systeem). De tuin is onderhoudsvriendelijk en prachtig van design. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (17 groepen en 4 aardlekschakelaars). Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de prettige plafondhoogte en de strakke afwerking. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen met triple glas voor veel daglicht en uitstekende isolatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de luxe woonkeuken. Een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een stijlvolle, natuurlijke kleurstelling met een natuurlook werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra daglicht en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De achtertuin heeft een open ligging en je geniet hier van ochtendzon en in de zomer ook van de avondzon. De tuin is strak aangelegd en volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en klaar om ingericht te worden als een fijne loungeplek. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC vloer en ook hier is alles strak afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. In het midden van de verdieping bevindt zich de moderne badkamer met een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche met stijlvol ingebouwde nis voor shampoo en verzorgingsproducten. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een PVC vloer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ook op deze verdieping is een tweede moderne badkamer aanwezig, eveneens uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met nis. Daarnaast is er een separaat toilet, een kast met de Intergas C.V.-ketel uit 2025 en een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2025 • Vier slaapkamers • Twee moderne badkamers • Drie toiletten • Luxe uitgebouwde woonkeuken • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Gehele woning voorzien van Triple glas • 17 groepen en 4 aardlekschakelaars • Intergas C.V.-ketel 2025 • Mechanische ventilatie in gehele woning • Bouwjaar 1906 • Vraagprijs € 795.000 k.k. • Oplevering in overleg, kan spoedig Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning in Haarlem, op loopafstand van het centrum, met vier slaapkamers en luxe afwerking? Dan is dit jouw kans. Bel ons voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning aan de Generaal de Wetstraat graag zien.