Geweerstraat 32014 JB HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

-English below- Karaktervol wonen in een volledig gerenoveerde en uitgebouwde eindwoning met energielabel A+++ in Haarlem Aan de Geweerstraat 3 in Haarlem ligt deze karakteristieke eindwoning uit 1900, die volledig is gerenoveerd en aan de achterzijde is uitgebouwd. Daarmee combineert de woning het beste van twee werelden: de charme en uitstraling van een woning uit het begin van de 20e eeuw met het comfort, de luxe en de energiezuinigheid van vandaag. Met circa 130 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin met overkapping biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinsleven. De woning is van boven tot onder aangepakt en volledig geïsoleerd. Dankzij onder andere de zonnepanelen en warmtepomp beschikt de woning over een bijzonder duurzaam karakter en energielabel A+++. Een ideale combinatie voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, ruimte en modern wooncomfort. De begane grond vormt het hart van de woning, met een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, waar de overkapping een fijne plek biedt om beschut van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is aantrekkelijk. De Geweerstraat bevindt zich in Haarlem, met diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten in de omgeving. Het bruisende centrum van Haarlem is goed per fiets bereikbaar en ook het NS-station is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving te vinden. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust eveneens goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer en het separate toilet. De ruime woonkamer beschikt over een moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin beschikt over een overkapping, waardoor hier een fijne plek is gecreëerd om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de eerste badkamer en een wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de overige drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die behoefte hebben aan meerdere werk-, hobby- of logeerkamers. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke eindwoning uit 1900 - Energielabel A+++ - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd - Ca. 130 m² woonoppervlakte - Perceel van ca. 100 m² - 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers - 2 moderne badkamers - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op alle etages - Voorzien van een hybride warmtepomp - 10 zonnepanelen - Centrale ligging nabij het centrum van Haarlem - Openbaar parkeren English: Characterful Fully Renovated and Extended End-of-Terrace House with Energy Label A+++ in Haarlem Located at Geweerstraat 3 in Haarlem, this characteristic end-of-terrace house dates from 1900 and has been completely renovated and extended at the rear. The property combines the best of both worlds: the charm and character of an early 20th-century home with the comfort, luxury and energy efficiency of a modern property. With approximately 130 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms and a sunny rear garden with a covered terrace, the property offers plenty of space for comfortable family living. The house has been renovated from top to bottom and is fully insulated. Thanks to features including solar panels and a heat pump, the property is highly energy-efficient and has an A+++ energy label. An ideal combination for anyone looking for a home with character, space and modern living comfort. The ground floor forms the heart of the home, featuring a charming living room and a modern open-plan kitchen. The kitchen has a kitchen island and various built-in appliances and connects seamlessly with the living area. From the living room, there is direct access to the rear garden, where the covered terrace provides a pleasant and sheltered place to enjoy the outdoors. The location is also highly attractive. Geweerstraat is situated in Haarlem, with various everyday amenities, shops and supermarkets nearby. The lively city centre of Haarlem is easily accessible by bicycle, as is the train station. Schools, sports facilities and recreational areas can also be found in the surrounding area. By car, the main roads towards Amsterdam, Schiphol Airport and the coast are easily accessible. LAYOUT Ground floor: Entrance hall with access to the living room and separate toilet. The spacious living room features a modern open-plan kitchen with a kitchen island and various built-in appliances. From the living room, there is access to the sunny rear garden, which faces west. The garden has a covered terrace, creating a pleasant space to enjoy the outdoors throughout the year. First floor: Landing with access to two bedrooms, the first bathroom and a utility/laundry room. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin with vanity unit. There is also a separate toilet on this floor. Second floor: Landing with access to the remaining three bedrooms and the second bathroom. This spacious bathroom features a double washbasin with vanity unit, bathtub and walk-in shower. There is also a separate toilet on this floor. With five bedrooms and two bathrooms, the property is particularly suitable for families, but also for those who need additional rooms for working from home, hobbies or guests. FEATURES - Characteristic end-of-terrace house dating from 1900 - Energy label A+++ - Fully renovated and extended - Approx. 130 m² of living space - Plot of approx. 100 m² - 6 rooms, including 5 bedrooms - 2 modern bathrooms - Fully insulated - Underfloor heating throughout all floors - Hybrid heat pump - 10 solar panels - Central location close to Haarlem city centre - Public parking