Heussensstraat 402023 JR HaarlemSchoterveenpolder

CHARMANT FAMILIEHUIS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE! Wonen op een van de mooiste plekjes van Haarlem met zicht op de molen; de Stoop. Een verrassend ruim huis met 6 slaapkamers en veel bergruimte. Met een droomtuin waar je voelt dat er met liefde voor gezorgd is en waar met heel veel plezier gebruik van is gemaakt! Door de speelse indeling zijn er veel verschillende fijne plekken in de woning. Overal in het huis kan je genieten van het licht en het uitzicht. De keuken grenst aan de tuin, een luxe badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een prachtige lichte kamer met vide. Een heerlijk gezinshuis gelegen in een vriendelijke groene omgeving. Met in de directe omgeving de winkels van de Kleverpark, sportfaciliteiten, scholen en de Kweektuin evenals het NS-station van Haarlem en de stad. Het strand en de duinen, de natuurgebieden als 't Wed en de Oosterplas zijn op fietsafstand. Indeling Begane grond; Entree met vestibule, ruime hal met en-suite, bergruimtes en toilet, riante woonkamer met verschillende hoekjes om te zitten, een half open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Dé tuin heeft een fantastische afmeting en de ligging is perfect! Met liefde en zorg aangelegd en onderhouden, een plekje in de zon is te vinden gedurende de dag. De voortuin heeft een stalling voor de fietsen met een sedemdak. Parkeren kan voor de deur in de straat. Meerdere laadpunten in directe omgeving (krachtstroom aanwezig voor het plaatsen van een eigen laadpunt) 1e Verdieping; Ruime overloop, luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel, apart toilet met fontein. 4 slaapkamers (waarvan een sauna) Slaapkamer aan de tuinzijde met balkon, slaapkamers aan de voorzijde met prachtig zicht op de molen! 2e Verdieping; Dicht trappenhuis naar deze mooie verdieping, een heerlijk zitje in het midden met een fantastisch uitzicht elk seizoen van het jaar. 2 slaapkamers, waarvan een uitzonderlijk lichte kamer, een ideale werkkamer met een vide. De mogelijk om op deze verdieping een 2e badkamer te realiseren is aanwezig. LOCATIE De ligging is ideaal, rustig en omgeven door groen met zicht op de Molen van de Schoterveenpolder ook wel De Stoop genoemd. Een rijksmonument gebouwd vóór 1600. Een verborgen stukje groen in de Bomenbuurt. Nabij het Kleverpark, winkels, scholen, sportfaciliteiten, koffietentjes, restaurants alles is in de directe omgeving. Het NS-station van Haarlem en stad zijn eveneens op loopafstand. Daarnaast is het ook wonen dichtbij de natuurgebieden zoals 't Wed en de Oosterplas en het strand en de duinen! Kortom de perfecte ligging. Zie de plattegronden voor de indeling en maatvoering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 220 m2, inhoud 783 ca. m3 (conform meetinstructie) - Perceel 320 m2 - Bouwjaar 1931 - Energielabel C - CV ketel 2024 - De woning is vrijwel overal voorzien van dubbel glas - Authentieke elementen, en suite deuren uit een Amsterdams grachtenpand, glas-in-loodramen - Prachtige riante goed onderhouden tuin met gedurende de dag de zon - Stenen schuur voorzien van electra - Gratis parkeren in de straat - Laadpalen in de directe omgeving - Bouwkundig rapport / Quick scan beschikbaar - Oplevering in overleg ENGILSH VERSION CHARMING FAMILY HOME IN A FANTASTIC LOCATION! Live in one of the most beautiful spots in Haarlem, overlooking the windmill: De Stoop. This surprisingly spacious home offers six bedrooms and ample storage space. The property also features a dream garden, where you can truly feel the care and love that has gone into it, and where it has been enjoyed to the fullest. Thanks to its playful layout, the home offers many inviting spaces to relax and enjoy both the sun and the views. The kitchen connects directly to the garden, there is a luxurious bathroom on the first floor, and on the second floor a beautiful, light-filled room with a mezzanine. A wonderful family home situated in a friendly and green environment. In the immediate vicinity you will find the shops of the Kleverpark area, sports facilities, schools, and the Kweektuin, as well as Haarlem’s train station and city centre. The beach, dunes, and nature areas such as ’t Wed and the Oosterplas are all within cycling distance. LAYOUT Ground floor; Entrance with vestibule, spacious hallway with en-suite features, storage areas, and a toilet. The generous living room offers several cosy seating areas, a semi-open kitchen, and French doors leading to the garden. The garden is generously sized and ideally positioned. It has been lovingly designed and carefully maintained, with sunny spots available throughout the day. The front garden includes bicycle storage with a sedum roof. Parking is available on the street, with multiple charging points nearby (three-phase electricity available for installing a private charging point). First floor; Spacious landing, luxury bathroom with bathtub, shower, and washbasin, plus a separate toilet with hand basin. Four bedrooms (one currently featuring a sauna). The bedroom at the rear has a balcony, while the front bedrooms offer beautiful views of the windmill. Second floor; Enclosed staircase leading to this attractive level. A cosy sitting area in the centre offers fantastic views throughout every season of the year. Two bedrooms, one of which is exceptionally bright and ideal as a home office with a mezzanine. There is also the possibility to create a second bathroom on this floor. LOCATION The location is ideal: peaceful and surrounded by greenery, with views of the windmill of the Schoterveenpolder, also known as De Stoop, a national monument dating from before 1600. A hidden green gem in the Bomenbuurt. Close to the Kleverpark area, shops, schools, sports facilities, cafés, and restaurants everything is within easy reach. Haarlem’s train station and city centre are also within walking distance. In addition, you are close to nature areas such as ’t Wed and the Oosterplas, as well as the beach and dunes. In short: a perfect location. Please refer to the floor plans for the layout and measurements. DETAILS Living area: approx 220 m² (in accordance with measurement standards) Volume: approx. 783 m³ Plot size: 320 m² Year of construction:1931 Energy label: C Central heating boiler: 2024 The property is almost entirely fitted with double glazing Authentic features, including en-suite doors from an Amsterdam canal house and stained glass windows Beautiful, spacious, and well-maintained garden with sun throughout the day Free parking on the street Charging points in the immediate vicinity Building inspection / quick scan available Transfer date in consultation