Hoogstraat 1-B2011 CS HaarlemBurgwal

Wonen in de Oude Stad van Haarlem: een uniek stukje geschiedenis met een modern hart Ben jij op zoek naar een woning die echt anders is? Een plek waar historie en heden samenkomen? Dit unieke object, een voormalig 17e-eeuws pakhuis, is volledig omgetoverd tot een modern woonhuis – en dat alles op loopafstand van het bruisende historische centrum van Haarlem. Het karakter van dit huis spreekt direct tot de verbeelding. Van het sierlijke smeedijzeren hekwerk en de plafondhoge ramen tot de details die verwijzen naar het pakhuisverleden, zoals de voormalige toegangspoorten – dit is een woning met een verhaal. Binnen geniet je van een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een ruime badkamer. Met een zonnig balkon op het zuiden en een besloten tuin op het noorden, biedt dit huis ook buiten de perfecte plek om te ontspannen. En ook de locatie is top: rustig gelegen in de ‘Oude Stad’ met alle voorzieningen van een stadsleven op loopafstand. Indeling Via een sierlijk, smeedijzeren hek kom je in de ‘buiten’ hal met een toegangsdeur tot een volgende hal en rechts toegang tot een praktische ruimte: berging, bijkeuken of wasruimte met wasmachine-aansluiting en een gootsteen. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel. In de hal vind je het toilet met fontein. Vanuit de hal loop je de zeer ruime living in met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met moderne open keuken voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Via een grote schuifpui loop je de besloten achtertuin in. Een fijne plek om tot rust te komen. De open trap in de living brengt je naar de eerste verdieping, waar een lichte overloop toegang geeft tot de royale badkamer met ligbad, douche en wastafel, én twee ruime slaapkamers. Vanuit beide kamers kom je op het zonnige balkon – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Met de Grote Markt om de hoek en talloze culturele en culinaire hotspots op steenworp afstand, woon je hier midden in het beste dat Haarlem te bieden heeft. Dit huis biedt niet alleen een plek om te wonen, maar ook een unieke levensstijl die stad, historie en modern comfort moeiteloos combineert. Kom langs en ervaar zelf de sfeer en charme van deze bijzondere woning. Wie weet noem jij deze plek binnenkort jouw thuis. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 77m2. Perceeloppervlakte 65m2. • 2 slaapkamers • Geregistreerd energielabel B • Parkeren met vergunning, aan te vragen bij de Gemeente Haarlem • Rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht • Fundering ‘op staal’ • Grotendeels voorzien van dubbelglas • Loopafstand van historisch centrum Haarlem • Fietsafstand van strand, duinen en sportverenigingen • Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij • Oplevering in overleg