Jan Nieuwenhuijzenstraat 242013 ZC HaarlemLeidsebuurt-oost

Multifunctioneel hoekpand van 121 m² uit 1904, met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 keukens, 4 badkamers en 3 eigen entrees, op een zonnige hoek met terras op het westen en zicht op de Koepelkathedraal. Eén huis, 3 voordeuren. Woon je er met je hele gezin, deel je het met vrienden, of maak je van de begane grond je atelier, praktijk of koffiezaak en van boven je eigen plek? La Vie de la Circuit laat je kiezen. Dit beeldbepalende hoekpand in de Leidsebuurt voegt zich naar jouw leven. Met 121 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 keukens, 4 badkamers en 3 zelfstandige entrees is het ideaal voor een samengesteld gezin, voor thuiswonende kinderen met een eigen opgang, voor wie wonen en werken combineert, of voor wie een deel wil verhuren. Aan drie zijden vrij op de hoek, met de hele dag ergens zon. Wonen in de Leidsebuurt Je woont hier tussen stad, bos en zee. Linksaf loop je het centrum van Haarlem in, langs de Grote Markt. Rechtsaf ben je op de fiets zo in de bossen van landgoed Elswout, of door naar de duinen en het strand bij Bloemendaal aan Zee. 's Avonds pak je een voorstelling in de Stadsschouwburg Haarlem, op loopafstand. Een grote Albert Heijn en een Action zitten om de hoek, en boven de daken kijk je uit op de Koepelkathedraal. Indeling: Begane grond: drie flexibele ruimtes, elk met een eigen entree én verbinding met het centrale trappenhuis. Twee badkamers en een keuken in de voorste ruimte, nu ingericht om te slapen en te chillen, maar even goed te gebruiken als werkkamer, praktijk of showroom. Eerste verdieping: de centrale woonverdieping met een royale woonkamer met rondom ramen, een open keuken met handgebakken Spaanse tegels en het terras op het westen met buitendouche. Tweede verdieping: een grote slaapkamer, op te delen in twee kamers, met zicht op de Koepelkathedraal. Hier ligt de vierde badkamer met een wastafelhoek waar de wasmachine en droger uit het zicht zijn weggewerkt. Bijzonderheden: + Woonoppervlak 121 m², terras 10,31 m², inhoud 451 m³, perceel 74 m². + Bouwjaar 1904, energielabel C. + Elf zonnepanelen en een tado-systeem waarmee je per ruimte de warmte regelt. + 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 4 badkamers, 2 keukens, 3 eigen entrees. + Beeldbepalend hoekpand, aan drie zijden vrij, de hele dag ergens zon. + Multifunctioneel: wonen, werken, samengesteld gezin of deels verhuren. Informeer bij de gemeente Haarlem naar de mogelijkheden en eventuele vergunningen. + Oplevering flexibel, kan spoedig. Nieuwsgierig geworden? Wij zijn de marketeers voor jouw woning. Maarten van Vliet, jouw makelaar in Haarlem, laat je La Vie de la Circuit graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging. #FindYourFuture Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.