Jan van Galenstraat 712014 AH HaarlemVan Galenbuurt

Ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een ideale ligging in Haarlem-West. Aan de Jan van Galenstraat 71 staat dit verrassend ruime familiehuis met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een gevelbreedte van bijna 6 meter. De woning beschikt over een brede woonkamer, een moderne open keuken, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden met een achterom. Een heerlijk huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een vrije ligging. Aan de voorkant is er een vrij en groen uitzicht over het plantsoen en ook aan de achterkant kijk je vrij weg. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig op straat spelen of bij de diverse speelpleintjes in de buurt. Op de begane grond zorgen de brede woonkamer en de open verbinding met de keuken voor een aangename en lichte leefruimte. De moderne keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom zijn fietsen eenvoudig te stallen. Wil je meer bergruimte? De huidige bewoners huren een garage om de hoek, deze kan worden overgenomen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de zolderverdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplekken of een logeerkamer. De vergrote badkamer is netjes en modern. De ligging in Haarlem-West is Ideaal. Diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, het zwembad de Houtvaart en het gezellige centrum van Haarlem vind je allemaal “om de hoek”. Je fietst binnen 10 minuten naar de Haarlemse binnenstad en Overveen, de duinen en de prachtige natuur rondom Haarlem. Rondje met de hond of even hardlopen? Loop om de hoek naar het Houtmanpad voor een prachtige wandelroute naar Landgoed Elswout. Een ideale combinatie van wonen nabij de stad én dichtbij strand en natuur. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, bergkast onder de trap en toilet met fonteintje. Circa 3,7 meter brede en heerlijke lichte woonkamer met grote ramen voor en achter. Aan de achterkant is de L-vormige moderne open keuken die is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. De 13,50 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier geniet je letterlijk de hele dag van de zon met veel privacy. Bij het huis is een gezellig terras met vlonders en een breed elektrisch zonnescherm voor wat schaduw en verkoeling. Verder is er een groot gazon en een handige berging en een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop en aan de voorkant de nette en fraai betegelde badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche met een glazen deur, een toilet en een wastafelmeubel. Naastgelegen de eerste slaapkamer met een vaste kast en een weids uitzicht over het groene plantsoen. e voorkant met vaste kasten en twee slaapkamers aan de achterkant, eveneens voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterkant zijn nog twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een brede kastenwand. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, wasmachine- en droger aansluitingen en opstelling van de cv-installatie. Ook is het mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. Aan de voorkant is een slaapkamer met een groot Veluxraam en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterkant de vijfde slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast. De karakteristieke spanten zijn in het zicht en er is een nokhoogte van 3,2 meter. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 120 m² • Energielabel C • Bouwjaar 1972 • Ruim en licht familiehuis • Vijf slaapkamers • Gevelbreedte van bijna 6 meter • Diepe achtertuin op het zuiden met achterom • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Gootwerk en loodslabben recent vernieuwd • Nieuwe meterkast met 3-fasen aansluiting • Buitenstopcontact aanwezig, eventueel voor het opladen van een auto • Verwarming en warm water via een Nefit HR-cv-ketel • Bouwtechnische keuring aanwezig • Huurovereenkomst van de garage om de hoek is ter overname • Oplevering in overleg