Javastraat 362022 XR HaarlemSoendabuurt

Deze lichte en ruime eengezinswoning met tuin én dakterras in de Javastraat is direct te betrekken! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, direct achter de levendige Cronjéstraat. Met een woonoppervlak van 117m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en vloerverwarming door de gehele woning is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de renovatie in 2025 is de woning ruim, modern en volledig instapklaar. INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met apart toilet. Via de stalen deur kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote achterpui en het grote dakraam boven het kookeiland is er een overvloed aan daglicht. De moderne keuken is volledig uitgerust (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en kokend water kraan) en vormt het hart van de woning. Aan de keuken grenst de achtertuin van 27m², waar voldoende ruimte is voor een fijne zit/eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale glazen pui die toegang geeft tot een heerlijk dakterras. De badkamer is slim ingedeeld, met een scheiding tussen inloopdouche, wastafel met inbouwkranen en zwevend toilet – wat zorgt voor comfort en privacy. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkappelen met draaikiepramen. In de slaapkamer aan de voorzijde is een praktische kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met inbouwkraan en een zwevend toilet en deze is eveneens modern en stijlvol afgewerkt. OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt direct achter de levendige Cronjéstraat – één van de bekendste winkelstraten van Haarlem – met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in slechts 2 minuten naar de Albert Heijn XL. Scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen eveneens in de buurt. Op slechts drie minuten fietsen ligt de Haarlemmer Kweektuin: een ecologisch stadspark met speeltuin en café. BEREIKBAARHEID De ligging is uitstekend: met 4 minuten fietsen ben je bij station Haarlem en binnen 10 minuten in het historische centrum. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren is geen probleem: voor de deur is doorgaans voldoende plek middels een parkeervergunning en in de straten erachter kun je zelfs vrij parkeren. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 117m² • 4 ruime slaapkamers • 2 moderne badkamers en 3 toiletten • Vloerverwarming door gehele woning • Volledig gerenoveerd in 2025 • Moderne keuken (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en kokend water kraan) • Bouwjaar 1910 • Energielabel A • Dubbelglas • Tuin en ruim dakterras • Kindvriendelijke buurt, direct achter Cronjéstraat • Intergas cv-ketel (2025) • Voor de deur parkeren, middels parkeervergunning; in de achterliggende straten vrij parkeren • Goede verbinding naar uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar • Aanvaarding kan spoedig This modern newly renovated family home comes with both a garden and a roof terrace. Located in a child-friendly neighborhood just behind the lively Cronjéstraat, the house offers 117m² of living space, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, and underfloor heating throughout all floors. Fully renovated in 2025, the home is spacious, modern, and ready to move into. Layout Ground floor The entrance hall includes a separate toilet. Through the steel door, you enter the bright and spacious living room with an open kitchen. Thanks to the large glass rear façade and a skylight above the kitchen island, the space is flooded with natural light. The modern kitchen is fully equipped (including an induction cooktop with integrated extractor, oven, dishwasher, and boiling water tap) and forms the heart of the home. From the kitchen, you step into the 27m² garden, offering plenty of space for outdoor dining or lounging. First floor On this floor you’ll find two spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The rear bedroom features a large glass façade with access to the sunny roof terrace. The bathroom is cleverly designed with a separate walk-in shower, wash basin with built-in taps, and floating toilet, providing both comfort and privacy. Second floor The top floor offers two additional spacious bedrooms, both with dormer windows and tilt-and-turn windows. The front bedroom includes a practical built-in closet with washing machine and dryer connections. The second bathroom features a walk-in shower, wash basin with built-in tap, and a floating toilet, all finished in a modern, stylish design. Location The property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood directly behind Cronjéstraat – one of Haarlem’s most popular shopping streets with a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. Daily groceries are just a 2-minute walk away at Albert Heijn XL. Schools, daycare centers, and playgrounds are also nearby. Within 3 minutes by bike you reach the Haarlemmer Kweektuin, an ecological city park with a playground and café. Accessibility The location is excellent: only 4 minutes by bike to Haarlem train station and less than 10 minutes to Haarlem’s historic city center. Major highways to Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar are easily accessible. Parking is convenient – a permit is available for parking in front of the house, and in the nearby streets you can even park for free. Key Features • Living space: 117m² • 4 spacious bedrooms • 2 modern bathrooms and 3 toilets • Underfloor heating throughout • Fully renovated in 2025 • Modern kitchen (incl. induction cooktop with integrated extractor, oven, dishwasher, boiling water tap) • Built in 1910 • Energy label A • Double glazing • Garden and spacious roof terrace • Child-friendly neighborhood, directly behind Cronjéstraat • Intergas central heating boiler (2025) • Parking in front with permit; free parking in surrounding streets • Excellent access to Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar • Quick delivery possible