Kornetstraat 222023 GN HaarlemRipperdabuurt

Zeer comfortabele en moderne eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige voortuin (zuidwest ligging) in een autoluwe en kindvriendelijke buurt op het Ripperdaterrein in de Kleverparkbuurt. Bij de woning hoort een parkeerplaats in de nabijgelegen Cronjé-garage. Deze nette en lichte woning heeft een goede maatvoering, biedt ruimte voor het gehele gezin en is van alle gemakken voorzien. Een moderne U-vormige keuken met Miele inbouwapparatuur, een moderne en ruime badkamer met royale inloopdouche en dan de geweldige master bedroom op de bovenste verdieping met luxe hotelslaapkamer gevoel en ensuite badkamer. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen wat zorgt voor een uitstekende stroomlevering en een bijzonder laag energieverbruik; energielabel A! Deze gezinswoning ligt in een rustig en autoluw gebied waar kinderen gewoon nog lekker op straat kunnen spelen. De ligging is perfect: aan de rand van het centrum, op loopafstand van het NS station Haarlem, diverse scholen, kinderdagverblijf en de winkelstraat "De Cronjé". Op 20 minuten fietsen van het Bloemendaalse strand en duinen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin met fietsenberging, entree, gang met garderobe, meterkast en modern toilet voorzien van fontein, woonkamer met massief houten vloer met convectorputten, openslaande deuren naar de voortuin en zonnescherm, diepe trapkast, open keuken aan achterzijde met een natuurstenen aanrecht en diverse Miele inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, stoomoven, verhoogde vaatwasser voor eenvoudig gebruik en koel-/vrieskast, openslaande deuren naar achterzijde met toegang naar de gemeenschappelijke groenstrook. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer aan achterzijde; slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, derde slaapkamer aan voorzijde, riante badkamer voorzijde met royale inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken (Somfy). Tweede verdieping: Stookruimte in vaste kast boven de trap, overloop met vaste kast met wasmachine-/drogeraansluiting. Toegang middels vlizotrap tot de (berg)vliering. Royale luxe loftachtige slaapkamer over de gehele diepte van de verdieping met hotelslaapkamer gevoel, ensuite badkamer met royaal badkamermeubel met dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Met diverse slimme opbergruimtes, een ingebouwde kluis en ruimtes voor een printer, kleine koelkast en een coffee bar is het ook een heerlijke plek om te werken. De verdieping is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en eveneens elektrische rolluiken (Somfy). Algemeen: * woonoppervlak ca. 142 m² conform NEN2580; * zeer goed onderhouden en lichte woning; * royale maatvoering; * kindvriendelijke omgeving, autoluwe buurt; * keuken met Miele inbouwapparatuur; * zonnige tuin op het zuidwesten; * vloerverwarming in de luxe master bedroom op de bovenste verdieping; * voor indeling en maten zie plattegronden; * Somfy rolluiken op de eerste en tweede verdieping; * Jaarlijke bijdrage gemeenschappelijk mandelig terrein groen € 260 per jaar; * Servicekosten parkeerplaats in de Cronjé-garage € 62,74 per maand; * 8 zonnepanelen; * oplevering in overleg.