Leidsestraat 642013 XM HaarlemLeidsebuurt-west

Sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning in de geliefde Leidsebuurt van Haarlem. Op een fantastische locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, ligt deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m². De woning beschikt over een zonnige stadstuin op het zuiden en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van extra kamers. Wat maakt deze woning bijzonder? • Gelegen in de populaire Leidsebuurt, dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer • Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers • Zonnige achtertuin én balkon op het zuiden • Uitstekend geïsoleerd (energielabel B) met dak-, vloer- en HR++ glas • Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaap- of werkkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping Hier vind je een overloop met apart toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Tweede verdieping De royale open zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Dankzij de openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuiden is dit een heerlijke lichte verdieping. Ook hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens is er een douchegelegenheid aanwezig. De aanwezige keukenblokjes zijn eenvoudig te verwijderen, waardoor je de indeling geheel naar eigen wens kunt aanpassen. De woning verkeert bovendien in uitstekende staat van onderhoud, waardoor je er zo in kunt. Kortom: een veelzijdige, instapklare woning op een toplocatie in Haarlem met volop ruimte en mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Algemeen: - Fundering op staal (= geen palen) - Woonoppervlakte 136 m², inhoud 534 m³, perceel 90 m² - Energielabel B