Leidsevaart 942013 HC HaarlemLeidsebuurt-oost

Unieke en royale stadswoning aan de Leidsevaart – 218m² woonoppervlakte vol mogelijkheden! Wonen op een prachtige locatie aan de Leidsevaart, met het bruisende centrum van Haarlem om de hoek? Deze riante tussenwoning uit 1892 biedt maar liefst 218m² aan woonruimte verdeeld over drie zelfstandige woonlagen. Of je nu zoekt naar een ruim familiehuis, een woon-werkcombinatie, een woning met verhuurmogelijkheden of plek voor een samengesteld gezin – dit pand biedt het allemaal! Met een zonnige achtertuin mét achterom, een berging en zelfs uitzicht over open vaarwater aan de voorzijde, is dit een unieke kans voor wie ruimte, sfeer en een top ligging zoekt. Wat maakt dit woonhuis zo bijzonder? * Drie zelfstandige woonruimtes – perfect voor samengestelde gezinnen, werken aan huis, verhuur of studerende kinderen * Zeer centraal gelegen – op loop- en fietsafstand van het centrum van Haarlem, station Heemstede-Aerdenhout en diverse uitvalswegen * Dagelijkse voorzieningen om de hoek – winkels, horeca, scholen en OV binnen handbereik * Tuin met achterom & dakterras – fijne buitenruimtes voor ontspanning Indeling Parterre: Vestibule, ruime hal, sfeervolle woonkamer met serre, een voor- en achterkamer, een dichte keuken en een badkamer. Vanuit de tuin toegang tot de kelder, schuur en achterom. 1ste etage: Overloop, toilet, woonkamer met dichte keuken, een ruime kamer met toegang tot het balkon, een extra kamer en een badkamer. 2de etage: Overloop, toilet, woonkamer, een kamer aan de achterzijde met eigen badkamer, en een extra kamer. Dakterras, Bereikbaar via een losse trap vanuit de woonkamer – een heerlijke plek met vrij uitzicht! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 218m² - Indeling per etage – ideaal voor diverse woonvormen - 2 Keukens aanwezig em 3 badkamers aanwezig; - 3 Toiletten aanwezig - Woning met mogelijkheden - Uitzicht voorzijde over open vaarwater - Leeg opgeleverd – direct in te richten naar eigen wens! Waarom je dit pand wilt bezichtigen? Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar vooral kansen. Wil je een ruim familiehuis, een plek om te wonen én te werken, of een woning met verhuurmogelijkheden? De veelzijdigheid van dit pand maakt het een unieke kans in Haarlem. Kom langs en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en het uitzicht – een woning als deze vind je niet snel weer! Locatie Gelegen in Haarlem Zuidwest, met het historische stadscentrum, de Leidsevaart en het NS-station Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand. Daarnaast ben je binnen no-time in de duinen, op het strand van Zandvoort of Bloemendaal en zijn diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar.