Lijnbaanstraat 102032 PV HaarlemOude Amsterdamsebuurt

RUIME EN ENERGIEZUINIGE WONING GELEGEN IN DE GELIEFDE AMSTERDAMSE BUURT! Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame eengezinswoning in Haarlem? Dan is dit wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning is gebouwd in 2002 en beschikt over een energielabel A+! De woning is zeer goed geïsoleerd en verduurzaamd, wat zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De woonkamer is ruim, de achtertuin heerlijk zonnig en de is keuken modern. De grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er meerdere goede slaapkamers, een fijne badkamer en genoeg bergruimte. De Amsterdamse Buurt is een levendige en gewilde wijk in Haarlem met een ideale combinatie van rust en stadsleven. De buurt is geliefd om zijn kindvriendelijke karakter, met meerdere speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem, terwijl je ook profiteert van een uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en andere steden. Openbaar vervoer is goed geregeld en diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud! Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning! INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime, lichte woonkamer met een vaste kast, semi-open keuken aan de voorzijde voorzien van een koelkast, combi-oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegang naar de, diepe zonnige achtertuin met berging en overkapping; Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer (2017) voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator; Tweede verdieping: Voorzolder, opstelling wasmachine, droger, cv-ketel (2017) en WTW-unit, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel (2015). ALGEMEEN + 107m2 woonoppervlak, 106m2 perceeloppervlak + Energielabel A+ + Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd + De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen + Superleuke, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Haarlem! + Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS AND ENERGY-EFFICIENT SINGLE-FAMILY HOME LOCATED IN THE POPULAR AMSTERDAM NEIGHBORHOOD! Are you looking for a move-in ready and sustainable home in Haarlem? Then this is what you are looking for! This well-maintained terraced house was built in 2002 and has an energy label A+! The house is very well insulated and sustainable, which ensures low consumption and optimal living comfort. The living room is spacious, the backyard is wonderfully powerful and the kitchen is modern. Thanks to the large windows, the house has a lot of natural light and a spacious feeling. In addition, there are several good bedrooms, a nice bathroom and plenty of storage space. The Amsterdamse Buurt is a lively and popular neighborhood in Haarlem with an ideal combination of peace and city life. The neighborhood is popular for its child-friendly character, with several playgrounds and schools in the immediate vicinity. Just a few minutes by bike you are in the bustling center of Haarlem, while you also benefit from excellent accessibility of highways to Amsterdam, Schiphol and other cities. Public transport is well organised and various shops, supermarkets and restaurants are within walking distance. In short, a perfect location for young and old! Curious about this beautiful home? Plan a viewing quickly and experience the comfort and charm of this home yourself! LAYOUT Ground floor: Entrance, hall, meter cupboard, toilet with washbasin, staircase, spacious, bright living room with a built-in cupboard, semi-open kitchen at the front with a refrigerator, combi oven, 5-burner hob, extractor hood and dishwasher, access to the deep sunny backyard with storage and canopy; First floor: Landing, two spacious bedrooms, modern bathroom (2017) with a shower, toilet, sink and radiator; Second floor: Attic, washing machine, dryer, central heating boiler (2017) and WTW unit, spacious bedroom at the rear with a dormer window (2015). GENERAL + 107m2 living space, 106m2 plot area + Energy label A+ + Exterior painting carried out in 2022 + The house was fitted with 9 solar panels in 2023 + Super nice, child-friendly neighbourhood within walking distance of the centre of Haarlem! + Delivery in consultation