Lourens Costerstraat 82014 XW HaarlemGeschiedschrijversbuurt

Charmante stadswoning met zonnige zuidtuin op loopafstand van Haarlem Centrum Gelegen in de sfeervolle, groene Lourens Costerstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, vindt u deze goed onderhouden monumentale trapgevelwoning uit 1893. Een charmante stadswoning die van alle moderne gemakken is voorzien, zowel binnenshuis als in de directe woonomgeving. Een elegant, licht en modern thuis. Bij binnenkomst zorgt de lichte, brede woonkamer en-suite met openhaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin (gelegen op het zuiden) direct voor een aangename, ontspannen sfeer. Voorzien van zeer hoge plafonds en fraaie stijlelementen, zoals glas-in-lood, originele ornamenten en een natuurstenen schouw, maakt dat de woning een elegante en sfeervolle uitstraling heeft. Vier slaapkamers op de eerste etage bieden voldoende ruimte, waarbij ingebouwde plafondkoepels het geheel aangenaam licht maken. Uitgerust met een lichte ruime keuken en een moderne, compacte badkamer biedt de woning alle eigentijdse, moderne comfort van een heerlijk huis. Een verscheidenheid aan voorzieningen in de buurt Niet alleen binnenshuis, maar ook in de directe woonomgeving worden tal van voorzieningen geboden. Met het centrum op loopafstand staat u binnen een mum van tijd midden in het bruisende Haarlem – rijk aan winkels, horeca en cultuur. Bovendien biedt de woning een centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, zowel middelbaar- als basisonderwijs, winkels (Albert Heijn, Vomar, Winkelplaza Haarlem West), zorgcentra en recreatie. Met zowel NS-station Haarlem als NS-Station Heemstede-Aerdenhout dichtbij, een bushalte om de hoek en diverse uitvalswegen dicht in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. In de nabijheid bevinden zich de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St. Bavo en de Haarlemmerhout. Duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Parterre: Vestibule v.v. originele wandtegels en glas-in-looddeuren; hal met fraai trappartij, trapkast en modern toilet met fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (8.78 x 3.43/5.23) met fraai suitedeur v.v. glas-in-lood, inbouwkasten, eikenhouten vloer, originele schouw met openhaard, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; ruime lichte keuken (4.30 x 2.14) v.v. 5-pits Smeg fornuis met brede oven en deur naar tuin. Zeer zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm, buiten verlichting en houten schuur. 1e etage: Lichte overloop v.v. lichtkoepel; kamer voorzijde (2.78/2.51 x 2.55) v.v. lichtkoepel en dakkapel; kamer voorzijde (2.56 x 1.92); moderne compacte badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting wasunits; kamer achterzijde (4.37 x 2.58); kamer achterzijde (3.54 x 2.54). Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1893 - Woonoppervlakte 100 m2, perceeloppervlakte 110 m2 - Energielabel B - Gemeentelijk monument - In 2012 volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke karakter - Voorzien van HR++ isolatieglas - Geïsoleerde (hoofd)dakbedekking en lichtkoepels 2022 - 9 zonnepanelen (2023) - Buitenschilderwerk 2024 - Openhaard nieuw aangelegd en v.v. dubbelwandige pijp (2012) - Parterre v.v. eikenvloer - 1e etage v.v. laminaatvloer - Gepleisterde achtergevel - Elektrisch zonnescherm en markiezen - C.v.-installatie Remeha Avanta (2021) - Elektrische laadpaal aanwezig - 2 parkeervergunningen verkrijgbaar - Oplevering in overleg