Luciferstraat 112026 SE HaarlemRoemer Visscherbuurt

Ruime uitgebouwde woning met unieke dwarskap en zonnige tuin op de westkant. In het Vondelkwartier gelegen uitgebouwde woning (ca. 138m²) met dwarskap en tuin op het westen met schuur en achterom. Deze woning heeft een unieke dwarskap waardoor er een speelse indeling en extra veel ruimte is op de 2e etage. De woning heeft een moderne keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale woonkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar de tuin. De verdiepingen bieden 5 slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De slaapkamers onder de kap zijn extra ruim en hebben prachtig hoge plafonds. De zonnige tuin is fraai aangelegd met 2 terrassen en voorzien van een grote schuur met achterom. Het Vondelkwartier is een levendige en kindvriendelijke buurt waar alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, sportclubs, sportvelden en een ruim aanbod aan winkels in winkelcentrum Marsmanplein. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand ligt een bushalte aan de Rijksstraatweg met goede verbindingen naar onder andere het centrum van Haarlem. Wie met de auto reist, profiteert van de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De N208 (Randweg) ligt om de hoek en via de Schoterbrug rijd je vlot richting de A9. Voor ontspanning en recreatie hoef je nooit ver te zoeken. De sfeervolle binnenstad van Haarlem en het gezellige dorpscentrum van Santpoort-Noord zijn per fiets goed bereikbaar. Liever wat dichter bij huis blijven? Op nog geen 10 minuten fietsen liggen de Westerbroekplas, waar je ’s zomers heerlijk kunt zwemmen, het Schoterbos met stadsboerderij De Schoterhoeve en kinderboerderij Artisklas Haarlem en het unieke veenweidegebied De Hekslootpolder. INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast, bergkast, toilet met fontein, royale en heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken in hoekopstelling aan voorzijde. 1e etage, overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. 2e etage, overloop, stook / bergruimte met CV ketel, bergkasten en 2 slaapkamers met fraaie hoge plafonds. BUITENRUIMTE Fijne en groene voortuin, mooi aangelegde achtertuin op het noordwesten voorzien van een vrijstaande stenen schuur met achterom. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 138m², inhoud circa 455m³ (branche brede meetinstructie) Voorzien van dakisolatie en dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Remaha Tzerra, circa 2017 Laatste onderhoud CV ketel juni 2025 Elektra vernieuwd, 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label C Bouwjaar 1942