Nachtegaalstraat 72025 VE HaarlemNachtegaalbuurt

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN! Deze leuke eengezinswoning ligt in de populaire Vogelbuurt. Meteen als je de straat inrijdt valt het al op: wat een charmante woningen! En dat positieve gevoel wordt alleen maar versterkt wanneer je de woning binnen komt. We beginnen met een lichte doorzonwoonkamer met open keuken en zicht op de maar liefst 8,70 m diepe en zonnige achtertuin. De eerste etage telt een royale overloop en een nog ruimere slaapkamer maar pas hier de indeling aan en je hebt zo twee slaapkamers. Tevens heeft deze etage een tweede toilet, handig! En wat te denken van die multifunctionele bergvliering, te bereiken per vaste trap? Perfect voor opslag maar deze ruimte kan dankzij het dakraam en stahoogte ook gebruikt worden als werkplek of extra slaapkamer. Het moge duidelijk zijn: deze woning is je bezichtiging meer dan waard! Bel ons voor een afspraak, we laten je alles graag zien! De Vogelbuurt ligt in Haarlem Noord. Vanaf hier ben je met 10 minuutjes fietsen op het station van Haarlem. Hetzelfde geldt voor de gezellige binnenstad met cafés en restaurants. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loop- en fietsafstand. Nog een groot pluspunt: de Hekslootpolder ligt om de hoek, een fijne plek om te wandelen. Ook goed om te weten is dat de eigen auto gewoon gratis voor de deur geparkeerd kan worden. Indeling Begane grond Entree. Hal met meterkast. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Toegang woonkamer, ruime doorzonkamer met semi open keuken. Via keuken toegang tot zonnige achtertuin, maar liefst 8,70 m diep. De achtertuin is voorzien van een zeer royale houten schuur, voorzien van elektra. De tuin heeft tevens een achterom. Eerste etage Ruime overloop. Deur naar tweede overloop. Lichte ruimte met dakraam, CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en separaat toilet. Vaste trap naar vliering. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, over de hele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van twee kapellen en een wastafel. Bergvliering Ruime vliering voorzien van dakraam. Nokhoogte 2,24 m. Nachtegaalstraat 7 in 't kort: - Zeer charmante eengezinswoning - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken - Thans een slaapkamer, mogelijkheid tot tweede of derde slaapkamer - Badkamer op begane grond, mogelijkheid deze naar eerste etage te verplaatsen - Eerste etage voorzien van tweede toilet - Achtertuin van maar liefst 8,70 m diep - Achtertuin voorzien van houten schuur en achterom - Gratis parkeren - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen - Op loopafstand van Hekslootpolder - Haltes voor openbaar vervoer op loopafstand gelegen - Op fietsafstand van NS Station Haarlem - Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad - Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen