Plataanstraat 662023 SE HaarlemBomenbuurt-west

Sfeervolle 20-er jaren gezinswoning met maar liefst vier slaapkamer, twee badkamers, en een bijzonder diepe, zonnige achtertuin in de geliefde bomenbuurt. In de populaire Bomenbuurt staat deze charmante 20-er jaren tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een maar liefst circa 18 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De Lichte woonkamer met openslaande deuren bieden toegang naar de heerlijke achtertuin met aparte berging en achterom. De tuin grenst aan een rustig pleintje, waardoor je geen inkijk hebt van de achterburen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, Quooker, gaskookplaat en is een vrijstaande koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche met wasruimte en een extra kamer. Ideaal als gelijkvloerse slaap-/werkkamer, voor een gasten of als comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. De uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuidoosten is een echte blikvanger. Met een diepte van circa 18 meter is hier volop ruimte voor meerdere terrassen, groen, spelen en lange zomerse dagen in de zon. Achterin staat een vrijstaande houten berging en er is een gedoogde achterom. Daarnaast is er reeds een vergunning verleend voor een dakopbouw. Dat biedt de fijne mogelijkheid om de woning in de toekomst uit te breiden met een extra verdieping en daarmee aanzienlijk meer woonruimte te creëren. LOCATIE De Plataanstraat ligt in de geliefde Bomenbuurt met de Haarlemmer kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleef om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je alle kanten uit, het Soendaplein, Generaal Cronjéstraat en ook de winkels in het Kleverpark zijn vlakbij. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Haarlem. Ook het NS-station van Haarlem is snel bereikbaar. Wie liever de natuur opzoekt, fietst vanuit hier gemakkelijk richting de duinen, bossen en het strand. Een centrale locatie waar stadsleven, dagelijkse voorzieningen en natuur prettig samenkomen. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, separaat toilet met fontein, toegang tot de doorzonwoonkamer, openslaande deuren, open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaap-/werkkamer. Achtertuin met eigen berging en achterom. 1e verdieping: Cv-ketel van Atag in inbouwkast boven het trappen gat, overloop, toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche. Aan de voorkant bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterkant ligt de derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1924; • Woonoppervlakte circa 90 m²; • Energielabel C; • Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; • Twee badkamers; • Diepe achtertuin van circa 18 meter op het zuidoosten met achterom bij gedogen; • Vrijstaande houten berging van circa 4 m² met elektra; • Zonnepanelen 6 stuks; • Nieuwe meterkast 2026; • Buitenschilderwerk 2023; • CV-ketel Atag van 2016; • Dak en bodemisolatie; • Vergunning aanwezig voor dakopbouw; • Oplevering in overleg;