Professor Pelstraat 92035 CP HaarlemGeneesherenbuurt

Heerlijk lichte en verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een ruime voortuin en een zonnige achtertuin. Dit ideale gezinshuis telt momenteel een woonoppervlak van ca. 89 m2 en leent zich uitstekend om zowel op- als uit te bouwen. De achtertuin is maar liefst 12.40 meter diep en ligt gunstig ten opzichte van de zon. De indeling van de Professor Pelstraat 9 te Haarlem is zeer praktisch voor gezinnen. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft potentie om een moderne uitstraling te krijgen. Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers en badkamer. Ook is er een vlizotrap aanwezig naar de vliering toe. Niet alleen het huis, maar ook de ligging van de woning is zeer comfortabel te noemen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en lopend naar de basisschool. Er zijn meerdere buurtwinkels in de directe omgeving te vinden en het vernieuwde winkelcentrum van de wijk "Schalkwijk" bevindt zich op korte afstand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A9), die leidt naar alle grotere steden. Na jarenlang veel woongenot ervaren te hebben, is het nu tijd voor de gelukkige nieuwe eigenaar om haar te moderniseren/transformeren tot een droomhuis. Gezien de potentie biedt dit huis tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en voorkeuren te verbouwen. Indeling: Begane grond (44,58m2): Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open haard, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met achterdeur naar de tuin toe. 1e etage (44,58m2): Overloop, 4 ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde (6,2 en 11,1m2) en twee aan de achterzijde (5,5 en 9,8m2), badkamer met douche, wastafel en toilet, vlizotrap naar de (berg)vliering met C.V.-ketel. Bijzonderheden: * Van de professorpelstraat9.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en alle relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 89m2. Eigen grond 154m2 (2 percelen). * Bouwjaar 1964 * Ideale gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden * Diepe zonnige achtertuin (O) voorzien van 2 schuren * 4 ruime slaapkamers * Openbaar parkeren voor de deur of in de directe omgeving * Energielabel C * Dakisolatie en dubbelglas * Vernieuwde (kunststof) kozijnen en gevelpanelen * Zeer centraal gelegen t.o.v. scholen en winkelcentrum * Binnen enkele minuten op de uitvalsweg naar de grote steden * Oplevering in overleg nader te bepalen