Raadhuisplein 242023 MB HaarlemBomenbuurt-oost

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1922 combineert karakter met comfort. Met een royaal woonoppervlak van 135 m², een perceel van 264 m² en maar liefst 5 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke straat, ideaal voor rustzoekers én jonge gezinnen. WONEN Bij binnenkomst valt direct de woonkamer op, waar het licht prachtig binnenvalt. De hoge plafonds en openhaard zorgen voor een warme uitstraling. De ruime indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KOKEN De keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je fijn contact met de woonkamer en directe toegang tot de tuin. Hier bereid je ontspannen je maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht op het groen. SLAPEN Met vijf goed bemeten slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen is er plek voor iedereen. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamers tot thuiskantoor of logeerplek. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte. BADEN De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles voor het dagelijks comfort. Met wat modernisering kan dit een heerlijke wellnessruimte worden geheel naar eigen smaak. BUITEN EN BERGING De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De 16 meter diepe tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van lange zomeravonden, speelruimte voor kinderen en mogelijkheden voor groene vingers. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime berging, een grote plus in deze omgeving. Met energielabel E is er nog ruimte om de woning naar eigen wens te verduurzamen. LOCATIE De ligging is ideaal: op slechts 5 minuten fietsen van station Haarlem, 8 minuten fietsen van de sfeervolle binnenstad en op loopafstand van de Cronjéstraat met al haar voorzieningen, zoals winkels, horeca en speciaalzaken. Daarnaast ben je met de auto in ongeveer 15 minuten op het strand. HIGHLIGHTS - Ruime familiewoning - Open ligging in een autoluwe en kindvriendelijke straat - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte ca 135 m2 - Perceel 266m2 - Energielabel E - 5 slaapkamers - Garage met mogelijkheid creëren eigen parkeerplaats - Station Haarlem op 5 min fiets - Binnenstad van Haarlem op 8 min fietsen - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* This charming semi-detached house from 1922 combines character with comfort. With a generous living area of 135 m², a plot of 264 m² and no fewer than 5 bedrooms, this house offers plenty of space for the whole family. The property is located in a low-traffic and child-friendly street, ideal for those seeking peace and quiet and young families. LIVING Upon entering, the living room immediately catches the eye, with its beautiful natural light. The high ceilings and fireplace create a warm atmosphere. The spacious layout makes it easy to create a cosy sitting and dining area. Thanks to its quiet location, this is a wonderful place to relax. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a nice connection to the living room and direct access to the garden. Here you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a pleasant connection to the living room and direct access to the garden. Here, you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. SLEEPING With five well-sized bedrooms spread over several floors, there is room for everyone. The rooms can be flexibly arranged: from children's bedrooms to home office or guest room. The high ceilings give an extra feeling of space. BATHING The bathroom is practically designed and offers everything for daily comfort. With some modernisation, this can become a wonderful wellness area entirely to your own taste. OUTSIDE AND STORAGE The outdoor space is an absolute highlight. The 16-metre-deep garden offers plenty of privacy and sun. Here you can enjoy long summer evenings, play space for children and opportunities for green fingers. The property also has a garage and the possibility to park on your own property, a big plus in this area. With energy label E, there is still room to make the house more sustainable according to your own wishes. LOCATION The location is ideal: just a 5-minute cycle from Haarlem station, an 8-minute cycle from the charming city centre and within walking distance of Cronjéstraat with all its amenities, such as shops, restaurants and specialist shops. In addition, you can reach the beach in about 15 minutes by car. HIGHLIGHTS - Spacious family home - Open location in a low-traffic and child-friendly street - Built in 1922 - Living area approx. 135 m² - Plot size 266 m² - Energy label E - 5 bedrooms - Garage with possibility to create your own parking space - Haarlem station 5 minutes by bicycle - Haarlem city centre 8 minutes by bicycle - Delivery in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "