Rijnstraat 762025 RT HaarlemRivierenbuurt

Opgebouwde, uitgebouwde en recent gemoderniseerde gezinswoning in de geliefde Rijnstraat in Haarlem-Noord! De brede en groene Rijnstraat is een fijne straat met voortuinen aan weerszijden, wat zorgt voor een ruimtelijke en prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Marsmanplein bevindt zich aan het einde van de straat en binnen circa tien minuten fietsen sta je midden in de Kennemerduinen. Een ideale locatie voor gezinnen én starters die comfortabel willen wonen op een centrale plek. Pluspunten: +Recent gemoderniseerde begane grond. +Op- en uitgebouwd voor optimaal woonoppervlak. +Royale en complete badkamer. +Sfeervolle overkapping in de achtertuin. +Berging met toegang tot de achterom. +Zonnige voortuin met ochtendzon. +Drie ruime slaapkamers en een werkkamer, met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. +Moderne CV-ketel geplaatst in 2025. +Elektrische zonwering aan de achterzijde. +Gelegen in een centrale en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereik je de entree met hal en luxe afgewerkt toilet. De woonkamer is recent vernieuwd en voorzien van stijlvolle wandpanelen, plafondlijsten met indirecte verlichting en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een moderne, lichte en comfortabele leefruimte. In de uitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin op het westen beschikt over een sfeervolle overkapping waar je tot laat van lange zomeravonden kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich de berging met toegang tot de achterom. Eerste verdieping: de verdieping heeft een praktische indeling met twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger, de in 2025 vernieuwde CV-ketel en extra bergruimte. De voormalige derde slaapkamer is verbouwd tot royale badkamer en voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: in 2007 is de woning opgebouwd, waardoor een volwaardige extra verdieping is gerealiseerd. Momenteel is hier gekozen voor een zeer royale master bedroom met walk-in closet, maar deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Omgeving: Gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Haarlem-Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie voor wie graag woont met zowel stad als natuur dichtbij.