Saeftinge 1562036 GC HaarlemSaeftinge-Nemelaar

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en De Molenplas om de hoek! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, groene en kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze eengezinswoning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de achtertuin loopt u zo recreatiegebied De Molenplas op. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Op de tweede verdieping vind u de 4e slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. De ligging is ideaal voor gezinnen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Liever op de fiets? Binnen korte tijd bereikt u het gezellige centrum van Haarlem én de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. De hal beschikt over de meterkast, garderoberuimte en een toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over kunststof openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin ligt heerlijk op het zuiden en beschikt over een achterom waarbij je je met een paar stappen op het recreatiegebied De Molenplas bevindt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits kookplaat. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime berging/bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hier kan tevens de wasmachine worden geplaatst. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (ca. 2.90x4.90 m). De nette badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. (ca. 3.50x2.83 m en 3.50x1.97 m). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-opstelling (eigendom) en de mechanische ventilatie-unit. Algemeen: • Bouwjaar: ca. 1981; • Woonoppervlak ca. 118 m², inhoud ca. 436 m³; • Perceeloppervlak: 111 m² • Verwarming middels c.v.-installatie Remeha Tzerra (2016); • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden; • Mogelijkheid de woning te vergroten met 2 dakkapellen; • Keurige woning, enige modernisatie gewenst; • Achterom met vrijwel directe toegang tot recreatiegebied De Molenplas; • Scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand; • Centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen; • Voldoende vrije parkeergelegenheid in de omgeving; • Het gezellige centrum van Haarlem is per fiets bereikbaar;