Scheepersstraat 452021 BH HaarlemDe Goede Hoop

Een huis met ruimte, heerlijk licht en met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning biedt een fijne basis maar vraagt op onderdelen om wat liefde en aandacht. Daar tegenover staat dan wel weer een verrassend ruime indeling met een royale woonkamer, 2 goede slaapkamers, een fijne achtertuin en een praktische bergvliering. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een aanbouw of opbouw. De ligging is heerlijk centraal, met eigenlijk alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige Cronjéstraat met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken, winkelcentrum Spaarneboog met onder andere supermarkt Vomar, het Spaarne én het NS station van Haarlem. Ook de bruisende Haarlemse binnenstad met haar vele winkels, restaurants en terrassen bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Zin in strand? Ook Bloemendaal aan Zee en Zandvoort liggen op fietsafstand. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Een ideale plek dus voor wie graag rustig woont, maar de stad, winkels, natuur en het strand allemaal dichtbij wil hebben. INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast, bergkast, ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken in de aanbouw geplaatst en voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser, ruim toilet met fontein en aansluiting voor de wasmachine. 1e etage, overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, bergvliering. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Met een breedte van circa 4 meter en een diepte van ongeveer 7 meter is er voldoende plek voor een goede eettafel of gezellige zithoek. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is geen achterom. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 83m², inhoud circa 295m³ (branche brede meetinstructie) Deels voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Remeha 2017 Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar Epa label D HAVEBO renovatievloer aanwezig Fundering op staal Funderingsrisico volgens KCAF-score: laag (A,B,C) Bouwkeuring ter inzage Bouwjaar 1906 Niet bewoond clausule van toepassing