Scheepersstraat 592021 BH HaarlemDe Goede Hoop

Eengezinswoning op een toplocatie met een praktische indeling en verrassend veel ruimte! In 2019 is de woning verbouwd en voorzien van een uitbouw en dakopbouw. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en voelt prettig ruim aan. Aansluitend bevindt zich, in de aanbouw, de open keuken met kookeiland, voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en een Quooker. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin op het westen in. Deze is in 2023 modern aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. Op de begane grond is een badkamer aanwezig met douche, toilet en fontein. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot de vier kamers, waarvan er één aparte kamer is ingericht als kledingruimte met een maatwerk inbouwkast. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Tevens is er een groot dakterras aanwezig, bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is gerealiseerd middels een opbouw en biedt twee slaapkamers. Daarnaast is hier een royale, moderne badkamer aanwezig met vrijstaand ligbad, inloopdouche met raam (voorzien van een op maat gemaakt stalen kozijn), wastafel en toilet. Deze woning biedt volop ruimte en heeft veel pluspunten: • In 2019 verbouwd, met uitbouw en dakopbouw • Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers • Zonnige tuin op het westen • Gelegen in een kinderrijke buurt met vele voorzieningen in de directe nabijheid waaronder scholen, winkels, diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden • Ideale ligging t.o.v. centrum, het station en uitvalswegen Omgeving Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 124m2 (NEN- meetrapport) - Perceel: 76 m² eigen grond - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Bouwjaar: ca. 1906 - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha (2019) - Energielabel: B - Oplevering in overleg English Family home in a prime location with a practical layout and surprisingly generous space! The property was renovated in 2019 and extended with both a rear extension and an additional floor. The living room is bright thanks to the large windows and feels pleasantly spacious. Adjacent, in the extension, is the open kitchen with a cooking island, equipped with a Bora induction hob, dishwasher, fridge/freezer combination, combi oven-microwave, and a Quooker. A skylight provides extra natural light. From the kitchen, French doors lead you to the west-facing backyard. This garden was modernised in 2023 and is designed to be low-maintenance. The ground floor also features a bathroom with a shower, toilet, and washbasin. The property offers six bedrooms spread across the floors. On the first floor, a spacious landing provides access to four rooms, one of which is currently set up as a walk-in wardrobe with custom-built cabinetry. The landing also includes connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. In addition, there is a large rooftop terrace accessible via the rear bedroom. The second floor, created through a roof extension, offers two bedrooms. This level also features a generous and modern bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower with a window (fitted with a custom-made steel frame), washbasin, and toilet. This home offers plenty of space and many attractive features: • Renovated in 2019, including extension and additional floor • Open kitchen with cooking island and built-in appliances • Six bedrooms spread over multiple floor • Two bathrooms • Sunny west-facing garden Located in a family-friendly neighbourhood with many amenities nearby, including schools, shops, sports clubs, and recreational facilities Ideally situated close to the city centre, train station, and main roads Surroundings Here you live in an excellent and very central location, close to the train station. The neighbourhood offers a wide range of shops, such as the Cronjé shopping street (with charming specialty stores, various restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a gym). There is also a good selection of schools, childcare facilities, and playgrounds nearby. The train and bus station, the lively historic city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the monumental Ripperdakazerne are all within walking distance. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer to travel by car? Major roads are just a few minutes away. In short, a wonderful place to live. Good to know: - Living area: approx. 124 m² (NEN measurement report) - Plot: 76 m² freehold - Property has passed a structural inspection; report available - Year of construction: approx. 1906 - Heating and hot water via Remeha boiler (2019) - Energy label: B - Delivery by mutual agreement