Schoterweg 2142021 HX HaarlemSoendabuurt

Karakteristieke, uitstekend onderhouden en geïsoleerde woning met voortuin, zonnige stadstuin aan de Schoterweg 214 te Haarlem. Om de hoek van de gezellige winkelstraat Cronjé staat deze sfeervolle en karakteristieke woning met een prachtige authentieke voorgevel voorzien van een fraaie knipvoeg. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en combineert een authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de volledige isolatie geniet u van een aangenaam woonklimaat en een energiezuinige woning. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op steenworpafstand bevindt zich de gezellige winkelstraat Cronjé met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Goede parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen richting Station Haarlem, waardoor steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van Haarlem met haar historische binnenstad, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen ligt bovendien op korte loop- en fietsafstand. Indeling: Parterre: entree/hal, trapkast, toilet, woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken, bij keuken met wasmachine/droger aansluiting en kastruimte. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1906 - woonoppervlak circa 92m2 - perceel grootte 92m2 (eigen grond) - fundering 'op staal' - dakbedekking vernieuwd in 2020 - energielabel B - gehele woning v.v. geïsoleerde voorzetwanden - geheel v.v. houten kozijnen met HR++ glas - dak- en vloerisolatie - CV-combi ketel Nefit Trendline HRC 30/CW5; bj. 2020 - schilderwerk buitenzijde 2025 - mogelijkheid vergroten woonoppervlak middels opbouw (vergunning benodigd) - goede parkeergelegenheid voor de deur (parkeervignet benodigd, geen wachtlijst)